Tämä kauniisti remontoitu huoneisto sijaitsee yhdessä Elvirian halutuimmista komplekseista Itä-Marbellassa ja tarjoaa täydellisen yhdistelmän ylellisyyttä ja kätevyyttä. Vain lyhyen kävelymatkan päässä rannalta ja vilkkaista paikallisista palveluista sijaitseva alkuperäinen kahden makuuhuoneen huoneisto on muutettu tarjoamaan kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi modernia kylpyhuonetta. Päämakuuhuoneessa on elegantti oma kylpyhuone, kun taas toinen kylpyhuone palvelee muita huoneita. Huoneiston sydän on sen upouusi avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen. Täältä astut ulos tilavalle katetulle terassille, joka johtaa omaan yksityiseen puutarhaasi – ihanteellinen ulkoilmaruokailuun tai rentoutumiseen rauhallisessa ympäristössä.

Turvallisessa, aidatussa yhteisössä sijaitseva kompleksi on tunnettu kauniisti hoidetuista puutarhoistaan ja tarjoaa neljä upeaa allasaluetta, jotka sopivat täydellisesti Välimeren auringosta nauttimiseen. Jokainen yksityiskohta on harkittu huolellisesti, ylellisistä marmorilattioista ja lattialämmityksestä kylpyhuoneissa moderneihin kaksinkertaisiin ikkunoihin, jotka takaavat rauhan ja mukavuuden. Lämpimällä ja kylmällä ilmastoinnilla, maanalaisella pysäköintialueella, omalla varastotilalla ja hissillä varustettu tämä asunto tarjoaa todella vertaansa vailla olevan elämäntavan yhdessä Marbellan halutuimmista paikoista.

Upea kattohuoneisto, jossa on aurinkoterassi ja panoraamanäkymät merelle Calanova Golfin yli
Tämä poikkeuksellinen kattohuoneisto sijaitsee lyömättömällä paikalla yhteisössä ja tarjoaa upeat panoraamanäkymät merelle sekä täydellisen yksityisyyden. Kiinteistössä on 188 m²:n terassit kahdessa kerroksessa, ja siellä on useita ulkotiloja, kuten oleskelutila, auringonottoalueita ja ulkoruokailutila. Pääterassilta on suora pääsy vaikuttavalle solariumille, jossa voit luoda oman ulkokeittiön ja rentoutumisalueen henkeäsalpaavilla näkymillä Välimerelle ja Calanova Golf -kentälle.
Sisällä kattohuoneistossa on valoisa ja ilmava olohuone-ruokailutila, täysin varusteltu avokeittiö ja kaksi eleganttia makuuhuonetta, joissa kummassakin on oma kylpyhuone ja tyylikäs vieras-wc.
Kiinteistöön kuuluu myös kaksi yksityistä pysäköintipaikkaa, joista on suora hissiyhteys, sekä suuri varastotila, mikä takaa mukavuuden ja kätevyyden joka kerroksessa.

Tämä tilava kolmen makuuhuoneen rivitalo sijaitsee golfkentän edessä ja tarjoaa avoimet ja upeat näkymät golfkentälle, laaksoa ympäröiville vuorille ja horisontissa häämöttävälle Välimerelle.
Tämä kiinteistö yhdistää eleganssin, tilavuuden ja etuoikeutetun sijainnin yhdessä Costa del Solin halutuimmista golfkentistä. Ihanteellinen pysyväksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai kiinteistösijoitukseksi.
Ainutlaatuisella paikalla sijaitseva kulmakiinteistö, jossa on loistava pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa ja suuri puutarha, josta voi nauttia koko päivän ympäri vuoden. Korkealaatuisia integroituja suunnitteluratkaisuja kaikkialla. Sisältää oman autotallin, josta on suora pääsy taloon.

• Muuttovalmis.
• Tilava olohuone, jossa on takka ja kaksi suurta ikkunaa, jotka avautuvat katetulle terassille ja nurkkapuutarhaan.
• Tilava ja täysin varusteltu keittiö, josta on käynti patiolle ja kodinhoitohuoneeseen. Kaikki sähkölaitteet sisältyvät hintaan. Mahdollisuus muuttaa pohjaratkaisuksi avokeittiöksi haluttaessa.
• 3 isoa makuuhuonetta, joissa on kiinteät vaatekaapit ja käynti eri terasseille. Päämakuuhuoneessa on pukeutumishuone ja oma kylpyhuone.
• 3 kylpyhuonetta, joissa on korkealaatuiset marmorilaatat, pääkylpyhuoneessa lattialämmitys, valtava suihku ja poreallas, josta on golfkenttä- ja merinäköala.
• Kolme eri suuntiin avautuvaa terassia, joista pääterassille on mahdollisuus asentaa lasiverhot, joten se tarjoaa ihanteellisen tilan nauttia oleskelusta mihin aikaan päivästä ja vuodesta tahansa.
• Lämmin/kylmä ilmastointi ja takka
• Yksityinen autotalli ja varastotila
• Hälytysjärjestelmä, videopuhelin ja sähköiset kaihtimet kaikissa huoneissa, myös olohuoneessa ja keittiössä
• Kalusteet sisältyvät hintaan

Hanki tämä kiinteistö ja saat etuoikeuskortin, jolla on erikoistarjouksia kaikissa lomakeskuksen tiloissa, 3 x 18-reikäisellä golfkentällä, golfakatemiassa, tenniksessä, squashissa, kuntosalilla, ravintoloissa, kylpylässä ja korkealaatuisessa kauneushoitolassa, talon klubilla… ja paljon muuta.

HINTAA ALENNETTU MASSIIVISESTI 260 000 €, nopeasti myynnissä – Upea 3 makuuhuoneen kulmakattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannalta, kaupoista ja ravintoloista, henkeäsalpaavilla lounaaseen avautuvilla Välimeren näkymillä. Eksklusiivinen El Higueronin lomakeskus, jossa Hilton Hotel, kylpylä, urheiluklubi ja rantaklubi.

KATTOHUONEISTO (kokonaisuudessaan 119 m2)

3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä suihkuhuonetta, ihana moderni avoin olohuone, jossa on olohuone, ruokailutila ja design-keittiö. Erillinen kodinhoitohuone, jossa pesukone ja kuivausrumpu. Upeat lounaaseen avautuvat merinäkymät panoraamaikkunoista, ensiluokkaiset lattiat kaikkialla, huippuluokan älykotijärjestelmä moderniin elämään. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

UPEA TERASSI JA SOLARIUM (kokonaisuudessaan 66 m2)

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle uskomattomalta lounaaseen avautuvalta katetulta kulmaterassilta ja avoimelta aurinkoterassilta, jossa on paljon tilaa suurelle porealtaalle, aurinkotuoleille, sohvaryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen elämään ja seurusteluun.

2 PYSÄKÖINTI- JA VARASTOTILAA (25 m2)

Sisältää 2 maanalaista pysäköintipaikkaa sekä varastotilan.

RAKENNUS

Rakenne tarjoaa upeat merinäköalat ja ylellisiä yhteisiä tiloja, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, vihreitä auringonottoalueita ja rentoutumisalueen. Yhteisten tilojen kalusteet ja varustelu ovat uudenveroisia, sillä rakennus valmistui vasta vuonna 2024. 7 km pitkä sinisen lipun hiekkaranta ja upea rantakatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.

El HIGUERONIN YHTEISÖ

24 tunnin vartiointi, ostoskeskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä palkittu. Hilton-hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentät, rantalentopallo, jooga- ja pilatestunnit jne. Upea Nagomi Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesiterapiahuonetta, fysioterapiakeskus, kauneushoitola, merinäköalat ja varattuja rentoutumisalueita.

SIJAINTI

Rannan lähellä (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla sijaitseva sijainti on lyömätön. Carvajalin ranta on vain 100 metrin päässä ja rautatieasema lyhyen kävelymatkan päässä, joten matkustaminen muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Malagan kaupunkiin/satamaan on erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattoman merinäköalan ja etuoikeutetun sijainnin lähellä rantaa lisäksi tämä myytävänä oleva luksuskattohuoneisto on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALHAISEMMAT OSTOKULUT

Ostamalla harvinaisen modernin jälleenmyyntikohteen yhdeltä tämän luksuskohteen varhaisista sijoittajista voit varmistaa itsellesi parhailla paikoilla sijaitsevat kiinteistöt ja näkymät. Mutta mikä tärkeintä, ostokulut ovat pienemmät kuin uuden ostamisessa, koska vältät 10 %:n arvonlisäveron ja alueellisen hallituksen 1,5 %:n uudisrakennusveron.

Myyjä on ilmoittanut meille, että:

Yhteisön maksut ovat noin 274 euroa kuukaudessa. (lisäksi 20 %, jos käytetään vuokraukseen)

Kunnallisvero (IBI) on noin 750 € vuodessa.

Jätemaksu (BASURA) on noin 60 € vuodessa.

Ensimmäisen käyttöluvan (LPO) ansiosta tämä olisi erinomainen sijoitus tai ylellinen pysyvä asunto / loma-asunto.

Tämä upea myytävänä oleva kaksikerroksinen kulmatupa ei ainoastaan ​​sijaitse yhdessä alueen parhaista / uusimmista asuinalueista, vaan myös itse kattohuoneisto on yksi parhaista paikoista koko asuinalueella. Siinä on kaksi tilavaa lounaaseen päin olevaa terassia, joilta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle.

Yksinoikeudella listattu, avaimet toimistossa. Soita nyt varataksesi tai sopiaksesi esittelystä.