Suuri huvila yhdessä kerroksessa merinäköalalla golfin ensimmäisellä rivillä, Jardines del Aguila Urb. 1 050 m2 tasaista tonttia ja 450 m2, 380 m2 on hyödyllinen.
Talossa on kolme suurta makuuhuonetta, pääkylpyhuone, kolme kylpyhuonetta ja wc, iso olohuone, jossa on täysin uusi amerikkalainen keittiö.
Se on unelma talosta, mukava, käytännöllinen ja sijaitsee erittäin rauhallisella ja hyvien kulkuyhteyksien päässä. Talossa on lattialämmitys, ilmalämpö, lämmin vesi aurinkopaneeleista, lämmitettävä suolavesiallas, pergola-alue, BBC, kellari, jossa äänieristetty elokuvahuone jne.
Älä missaa tilaisuutta ja pyydä vierailua.
Myynnissä asuintontti, rakennuslupa mukana, Elviriassa, Marbellassa.
Tontti 1542 m².
Hankkeen tonttikohde on tyyppiä UE-4 (0,2 m2t/m2s) ja tällä hetkellä ilman minkäänlaista rakennusta.
Elviria: Marbellan auringon suudelman rannikon piilotettu aarre
Costa del Solin sydämessä, vain muutaman kilometrin päässä Marbellasta itään, sijaitsee rauhallinen Elvirian kaupunginosa. Upeaa luonnonkauneutta, ylellisiä mukavuuksia ja lämmintä välimerellistä charmia yhdistävä Elviria todella vangitsee Andalusian elämän olemuksen.
Tontti myydään perusprojektilla, joka määrittelee erillisen omakotitalon.
Talosta tulee kauniit näkymät metsiin ja merelle, se on toteutettu kolmella tasolla eri tasoilla laskemalla eri alueet kellarikerroksina, alakerraksi ja yläkerraksi graafisen dokumentaation perustelujen mukaan.
Rakennuksen tunnusomaisena ja pääasiallisena käyttötarkoituksena on Asuinkäyttö omakotitalomuodossaan.
Asetus: Lähellä golfia, lähellä kauppoja, lähellä merta, lähellä kouluja, lähellä metsää.
Suunta: Kaakkois, Etelä.
Näkymät: Meri, vuori, golf, panoraama, puutarha, kaupunki, metsä, katu.
Luokka: Golf, Investointi, Luksus, Off Plan, Suunnitteluluvalla.
Tontti rakennusluvalla.
Villa Cala Golf 43 on nykyaikainen luksushuvila, joka sijaitsee yhdessä Costa del Solin kauneimmista ja suosituimmista paikoista – La Cala Golf Resort La Cala de Mijasissa. Se on vain 10 minuutin päässä rannalta, 20 minuutin päässä Marbellasta ja 30 minuutin päässä Málagan lentokentältä.
Tämä korkealaatuinen huvila on istutettu huolellisesti suurelle 1486 m2:n tontille, mikä maksimoi yksityisyytesi ja takaa parhaat mahdolliset näkymät Mijasin vihreille kukkuloille ja Välimerelle. Se on täydellinen lounaaseen.
Tässä itsenäisessä yhden perheen huvilassa on 3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, tilava olohuone, jossa on viihtyisä avotakka, avokeittiö, täysin varusteltu korkeimmalla tasolla, monitoimitila kellarissa, jota voidaan käyttää työhuoneena, kuntosali tai kotiteatteriteatteri tai jopa itsenäinen asunto ja autotalli 2 autolle.
Suuret lattiasta kattoon ulottuvat liukuikkunat maksimoivat valon määrän ja parantavat näkymää ympäröivään luonnonmaisemaan. Yhteys ulko- ja sisäavaruuden välillä on saumaton runsailla katetuilla ja kattamattomilla terasseilla ja infinity-altaalla, jossa voit nauttia kauniista auringonlaskuista Mijasin aidon maiseman yli.
Villa 43 La Cala Golfissa on päämakuuhuone, jossa on oma kylpyhuone ja vaatehuone, josta on upeat näkymät Andalusian maaseudun vehreille kukkuloille ja Välimerelle.
Upea 2 hengen duplex-kattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannasta, kaupoista ja ravintoloista, josta on henkeäsalpaavat 180 asteen Välimeren näkymät. Sijaitsee eksklusiivisessa El Higueronin ylellisessä Sports / Spa -yhteisössä, jossa on oma rantaklubi.
PENTHOUSE (rakennus yhteensä 169m2)
2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta, ihana moderni avoin oleskelutila, jossa on oleskelutila, ruokailutila ja design-keittiö. Fantastinen valo panoraamaikkunoista, korkealuokkainen posliinilattia kaikkialla ja huippuluokan älykäs kotijärjestelmä moderniin asumiseen. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, joissa on runsaasti säilytystilaa.
Upea TERASSI & SOLARIUM
Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle sen uskomattomalta etelään avautuvalta katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta solariumilta, jossa on tilaa aurinkotuoleille, lounge-setille, ruokapöydälle, grillialueelle jne. jne. ylellisyyttä ja viihdettä varten.
2 X PYSÄKÖINTI & SÄILYTYS (+ m2)
Sisältää 2 maanalaista autopaikkaa sekä varastotilan.
KEHITYS
Kehitys tarjoaa upeat merinäkymät ja ylelliset yleiset tilat, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, viheralueet, rentoutumisalueen ja solariumin. Yhteistilojen kalusteet ja asennukset ovat kuin uusia, sillä kehitystyö valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu 7 km pitkä hiekkaranta ja upea kävelykatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.
El HIGUERONIN YHTEISÖ
24h-vartiointi, kaupallinen keskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä Ylellinen 5 tähden hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentillä, rantalentopallolla, jooga- ja pilatestunnilla jne. Fantastic Luxury Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesihoitohuonetta, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäköala ja varata rentoutumisalueita.
SIJAINTI
Sijaitsee lähellä rantaa (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tätä sijaintia on vaikea lyödä, sillä se on vain 100 metrin päässä Carvajalin rannalta ja vain lyhyen kävelymatkan päässä rautatieasemalta, joten matkustaminen muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kaunis Malagan kaupunki / satama erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattomien merinäkymiensä ja erinomaisen sijaintinsa lähellä rantaa lisäksi tämä ylellinen kattohuoneisto myytävänä on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.
ALEMMAT OSTOKUSTANNUKSET
Harvinaisen modernin jälleenmyynnin ostaminen yhdeltä tämän luksuskehityksen varhaisimmista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaalla sijaitsevista kiinteistöistä ja näkymistä. Mutta mikä tärkeintä, ostokustannukset ovat pienemmät kuin uuden ostaminen, kun vältetään 10 % iva/vero ja aluehallituksen 1,5 % uudisrakennusvero.
Myyjä on ilmoittanut meille, että:
Yhteisömaksut ovat n. € (odottaa) kuukaudessa.
IBI (Council Tax) on: noin. € vuodessa.
BASURA (Roskalasku) on noin. € vuodessa.
LPO (first occupation License) -lisenssillä tämä tekisi erinomaisen "buy to Holiday Let" -sijoituksen tai ylellisen pysyvän/loma-asunnon.
Tämä upea kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä ei vain sijaitse yhdessä alueen parhaista/uusimmista rakennuksista, vaan myös parhaalla paikalla koko rakennuksessa henkeäsalpaavilla 180º panoraamanäkymillä merelle / rannalle.
Ainutlaatuinen listaus, avaimet Officessa. Soita nyt varataksesi tai sovittaaksesi katselun.