Löydä tämä upea etelään päin oleva huoneisto vain muutaman minuutin päässä Marbellan keskustasta, rannalta ja Puerto Banusista. Tässä ylellisessä residenssissä on kaksi kaunista uima-allasta vehreässä yhteisessä puutarhassa ja 24 tunnin vartiointi mielenrauhan takaamiseksi.

Pohjakerroksessa sijaitsevassa huoneistossa on tilava, osittain katettu terassi, joka tarjoaa yksityisyyttä ja upeat panoraamanäkymät vehreään palmupuutarhaan ja välimerelle. Sisältä löydät viihtyisän eteisen, modernin keittiön Siemens-koneilla, viihtyisän aamiaisnurkkauksen ja erillisen terassin. Päämakuuhuoneesta on suora pääsy pääterassille, ja siinä on ylellinen kylpyhuone. Vierashuoneessa on myös oma kylpyhuone ja pääsy terassille. Oleskelutila, jossa on takka, avautuu pääterassille, joka on ihanteellinen ruokailuun, oleskeluun ja auringonottoon. Muita ominaisuuksia ovat marmorilattiat, täydellinen ilmastointi, videopuhelin, hälytysjärjestelmä ja sähköiset ikkunaluukut. Kiinteistöstä on myös kätevä pääsy maanalaiseen autotalliin, jossa on runsaasti pysäköintitilaa ja tilava varasto.

Kaunis pohjakerroksen huoneisto vastikään valmistuneessa rakennuksessa 200 metrin päässä Marbellan kauneimmasta rannasta ja parhaalla paikalla.
Läheiset ravintolat rannalla, kuten Beach House, La Plage Casanis, La Scala. Voit myös kävellä kuuluisalle Nikki Beachille.
Myös kävelyetäisyydellä on kuuluisa Centro Elviria Comercial, jossa on monia kauppoja, baareja, ravintoloita ja monia muita.
Huoneistossa on olohuone, josta on käynti terassille ja puutarhaan, jossa on ruokailutila sekä avoin täysin varustettu keittiö ja kodinhoitohuone, jossa on pesukone ja kuivausrumpu.
Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone kylpyammeella ja pääsy terassille.
Vierashuoneessa on kaksi erillistä vuodetta.
Siellä on erillinen kylpyhuone suihkulla vieraille.
Kaikki kodinkoneet ovat takuun alaisia, kuten koko rakennus.
Maanalaisessa autotallissa autopaikka ja varasto.
Yhteisen puutarhan vieressä on uima-allas aikuisille ja kahluuallas pienille lapsille. Siellä on myös kuntosali, jossa on peruskuntolaitteet.
Täytyy nähdä!

Tutustu tähän poikkeuksellisen valoisaan keskikerroksen huoneistoon, jossa on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta sekä laaja terassi ja panoraamanäkymät. Tämä ihanteellisella paikalla kävelymatkan päässä La Cala Golf Clubhousesta ja sen palveluista sijaitseva majoituspaikka tarjoaa sekä mukavuutta että ylellisyyttä.

Astu avaraan oleskelu- ja ruokailutilaan, joka kylpee luonnonvalossa lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista, jotka ulottuvat huoneen koko pituudelle. Moderni, täysin varustettu keittiö yhdistyy saumattomasti ruokailu- ja terassialueisiin, joten se sopii täydellisesti ulkoiluun ja viihteeseen.

Makuuhuoneissa on täysin varustetut, sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka takaavat runsaasti säilytystilaa. Kylpyhuoneissa on korkealaatuiset viimeistelyt ja suuret suihkut.

Pysy mukavana ympäri vuoden tehokkaan ilmastointijärjestelmän avulla ja hyödynnä Energy Efficiency C -luokitusta, jota täydentävät aurinkopaneelit kuumaa vettä varten. Kiinteistöön kuuluu 2 maanalaista autotallipaikkaa ja varastotila lisää käyttömukavuutta.

Asukkailla on myös pääsy kauniisti hoidettuun yhteiseen puutarhaan ja uima-altaalle.

Tämä kohde on erinomainen loma-asunto tai sijoituskohde vuokralle!

Upea 2 hengen duplex-kattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannasta, kaupoista ja ravintoloista, josta on henkeäsalpaavat 180 asteen Välimeren näkymät. Sijaitsee eksklusiivisessa El Higueronin ylellisessä Sports / Spa -yhteisössä, jossa on oma rantaklubi.

PENTHOUSE (rakennus yhteensä 169m2)
2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta, ihana moderni avoin oleskelutila, jossa on oleskelutila, ruokailutila ja design-keittiö. Fantastinen valo panoraamaikkunoista, korkealuokkainen posliinilattia kaikkialla ja huippuluokan älykäs kotijärjestelmä moderniin asumiseen. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, joissa on runsaasti säilytystilaa.

Upea TERASSI & SOLARIUM
Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle sen uskomattomalta etelään avautuvalta katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta solariumilta, jossa on tilaa aurinkotuoleille, lounge-setille, ruokapöydälle, grillialueelle jne. jne. ylellisyyttä ja viihdettä varten.

2 X PYSÄKÖINTI & SÄILYTYS (+ m2)
Sisältää 2 maanalaista autopaikkaa sekä varastotilan.

KEHITYS
Kehitys tarjoaa upeat merinäkymät ja ylelliset yleiset tilat, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, viheralueet, rentoutumisalueen ja solariumin. Yhteistilojen kalusteet ja asennukset ovat kuin uusia, sillä kehitystyö valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu 7 km pitkä hiekkaranta ja upea kävelykatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.

El HIGUERONIN YHTEISÖ
24h-vartiointi, kaupallinen keskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä Ylellinen 5 tähden hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentillä, rantalentopallolla, jooga- ja pilatestunnilla jne. Fantastic Luxury Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesihoitohuonetta, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäköala ja varata rentoutumisalueita.

SIJAINTI
Sijaitsee lähellä rantaa (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tätä sijaintia on vaikea lyödä, sillä se on vain 100 metrin päässä Carvajalin rannalta ja vain lyhyen kävelymatkan päässä rautatieasemalta, joten matkustaminen muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kaunis Malagan kaupunki / satama erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattomien merinäkymiensä ja erinomaisen sijaintinsa lähellä rantaa lisäksi tämä ylellinen kattohuoneisto myytävänä on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALEMMAT OSTOKUSTANNUKSET
Harvinaisen modernin jälleenmyynnin ostaminen yhdeltä tämän luksuskehityksen varhaisimmista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaalla sijaitsevista kiinteistöistä ja näkymistä. Mutta mikä tärkeintä, ostokustannukset ovat pienemmät kuin uuden ostaminen, kun vältetään 10 % iva/vero ja aluehallituksen 1,5 % uudisrakennusvero.

Myyjä on ilmoittanut meille, että:
Yhteisömaksut ovat n. € (odottaa) kuukaudessa.
IBI (Council Tax) on: noin. € vuodessa.
BASURA (Roskalasku) on noin. € vuodessa.
LPO (first occupation License) -lisenssillä tämä tekisi erinomaisen "buy to Holiday Let" -sijoituksen tai ylellisen pysyvän/loma-asunnon.

Tämä upea kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä ei vain sijaitse yhdessä alueen parhaista/uusimmista rakennuksista, vaan myös parhaalla paikalla koko rakennuksessa henkeäsalpaavilla 180º panoraamanäkymillä merelle / rannalle.

Ainutlaatuinen listaus, avaimet Officessa. Soita nyt varataksesi tai sovittaaksesi katselun.