HINTAA ALENNETTU MASSIIVISESTI 260 000 €, nopeasti myynnissä – Upea 3 makuuhuoneen kulmakattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannalta, kaupoista ja ravintoloista, henkeäsalpaavilla lounaaseen avautuvilla Välimeren näkymillä. Eksklusiivinen El Higueronin lomakeskus, jossa Hilton Hotel, kylpylä, urheiluklubi ja rantaklubi.

KATTOHUONEISTO (kokonaisuudessaan 119 m2)

3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä suihkuhuonetta, ihana moderni avoin olohuone, jossa on olohuone, ruokailutila ja design-keittiö. Erillinen kodinhoitohuone, jossa pesukone ja kuivausrumpu. Upeat lounaaseen avautuvat merinäkymät panoraamaikkunoista, ensiluokkaiset lattiat kaikkialla, huippuluokan älykotijärjestelmä moderniin elämään. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

UPEA TERASSI JA SOLARIUM (kokonaisuudessaan 66 m2)

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle uskomattomalta lounaaseen avautuvalta katetulta kulmaterassilta ja avoimelta aurinkoterassilta, jossa on paljon tilaa suurelle porealtaalle, aurinkotuoleille, sohvaryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen elämään ja seurusteluun.

2 PYSÄKÖINTI- JA VARASTOTILAA (25 m2)

Sisältää 2 maanalaista pysäköintipaikkaa sekä varastotilan.

RAKENNUS

Rakenne tarjoaa upeat merinäköalat ja ylellisiä yhteisiä tiloja, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, vihreitä auringonottoalueita ja rentoutumisalueen. Yhteisten tilojen kalusteet ja varustelu ovat uudenveroisia, sillä rakennus valmistui vasta vuonna 2024. 7 km pitkä sinisen lipun hiekkaranta ja upea rantakatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.

El HIGUERONIN YHTEISÖ

24 tunnin vartiointi, ostoskeskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä palkittu. Hilton-hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentät, rantalentopallo, jooga- ja pilatestunnit jne. Upea Nagomi Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesiterapiahuonetta, fysioterapiakeskus, kauneushoitola, merinäköalat ja varattuja rentoutumisalueita.

SIJAINTI

Rannan lähellä (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla sijaitseva sijainti on lyömätön. Carvajalin ranta on vain 100 metrin päässä ja rautatieasema lyhyen kävelymatkan päässä, joten matkustaminen muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Malagan kaupunkiin/satamaan on erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattoman merinäköalan ja etuoikeutetun sijainnin lähellä rantaa lisäksi tämä myytävänä oleva luksuskattohuoneisto on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALHAISEMMAT OSTOKULUT

Ostamalla harvinaisen modernin jälleenmyyntikohteen yhdeltä tämän luksuskohteen varhaisista sijoittajista voit varmistaa itsellesi parhailla paikoilla sijaitsevat kiinteistöt ja näkymät. Mutta mikä tärkeintä, ostokulut ovat pienemmät kuin uuden ostamisessa, koska vältät 10 %:n arvonlisäveron ja alueellisen hallituksen 1,5 %:n uudisrakennusveron.

Myyjä on ilmoittanut meille, että:

Yhteisön maksut ovat noin 274 euroa kuukaudessa. (lisäksi 20 %, jos käytetään vuokraukseen)

Kunnallisvero (IBI) on noin 750 € vuodessa.

Jätemaksu (BASURA) on noin 60 € vuodessa.

Ensimmäisen käyttöluvan (LPO) ansiosta tämä olisi erinomainen sijoitus tai ylellinen pysyvä asunto / loma-asunto.

Tämä upea myytävänä oleva kaksikerroksinen kulmatupa ei ainoastaan ​​sijaitse yhdessä alueen parhaista / uusimmista asuinalueista, vaan myös itse kattohuoneisto on yksi parhaista paikoista koko asuinalueella. Siinä on kaksi tilavaa lounaaseen päin olevaa terassia, joilta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle.

Yksinoikeudella listattu, avaimet toimistossa. Soita nyt varataksesi tai sopiaksesi esittelystä.

Tämä upea ensiluokkainen rantahuoneisto upeilla merinäköaloilla tarjoaa suoran pääsyn yhteisiin puutarhoihin ja rannalle.
Huoneistossa on tilava olohuone ruokailutilalla, makuuhuone, 2 kylpyhuonetta ja etelään päin oleva terassi aivan Välimeren äärellä.
Hyvin varusteltu ja hyvin hoidettu ranta-alue, jossa on yhteinen pysäköintialue, tarjoaa rauhallisen ja ystävällisen ilmapiirin useilla uima-altailla ja leikkikentällä.
mikä tekee siitä ihanteellisen paikan kutsua kodiksi, toiseksi kodiksi tai parhaaksi sijoitukseksi Costa del Solilla.
Kätevä sijainti kävelymatkan päässä kaikista alueen kaupoista, ravintoloista ja julkisista liikennevälineistä.
Ihanteellinen kiinteistö unelmien toteuttamiseen.

Tämä paritalohuoneisto Costa del Solilla kuulostaa luksuskiinteistöltä! Sijainti eksklusiivisella, aidatulla yhteisöllä, jossa on uima-altaita ja puutarhoja, vain 5 minuutin päässä rannalta, on ihanteellinen niille, jotka etsivät korkealaatuista asumista.

Kattohuoneiston ominaisuudet
– 168 m² rakennettu pinta-ala: Tilava ja valoisa tila kahdessa kerroksessa.
– Suuri terassi merinäköalalla: Täydellinen paikka nauttia auringosta ja näkymistä ympäri vuoden.
– Täysin varusteltu keittiö: Suunniteltu jokapäiväiseen käyttöön, ja sieltä löytyy kaikki tarvittava aterioiden valmistukseen.
– 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta pohjakerroksessa: Tilavat ja valoisat tilat, joista kahdesta on merinäköala.
– 50 m²:n kattohuoneisto yläkerrassa: Monipuolinen tila, jota voidaan käyttää makuuhuoneena, toimistona tai viihdealueena, ja jossa on täysi kylpyhuone.

Lisäominaisuudet
– Pysäköinti sisältyy hintaan: Turvallinen ja kätevä paikka pysäköidä ajoneuvosi.
– Erinomainen sijainti: Vain 5 minuutin päässä rannalta, upeat näkymät merelle ja vuorille.

Ihanteellinen
– Luksuskiinteistöä etsivät: Täydellinen paikka nauttia elämästä Costa del Solilla.
– Kiinteistösijoitus: Kiinteistöä voidaan käyttää ensisijaisena asuntona tai sijoituskiinteistönä.

Lyhyesti sanottuna tämä kaksikerroksinen kattohuoneisto tarjoaa erinomaisen yhdistelmän tilaa, mukavuutta ja upeita näkymiä. Se on ainutlaatuinen tilaisuus niille, jotka etsivät korkealaatuista kiinteistöä ensiluokkaisella paikalla!

Tilava kaakkoon päin oleva neljän makuuhuoneen huoneisto panoraamanäkymillä – Navigolf Suites, La Cala de Mijas

Tämä asunto yhdistää täydellisesti tilan, mukavuuden ja lyömättömän sijainnin. 156 m²:n rakennetun tilan ja 82 m²:n kaakkoon päin olevan terassin ansiosta nautit avarista sisätiloista ja ulkotilasta, joka on ihanteellinen aurinkoisiin aamuihin ja keskipäivän aurinkoon Välimeren yllä.

Navigolf Suitesin 1. lohkon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevasta huoneistosta on esteettömät näkymät La Cala de Mijasille, La Noria Golfille ja merelle.

Kohokohdat:

4 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta ja 1 vieras-wc

1. kerros, lohko 1

156 m² rakennettua pinta-alaa

82 m²:n terassi panoraamanäkymillä merelle ja golfkentälle

Kaakkoon päin, aamu- ja iltapäivän aurinko paistaa

Valoisat sisätilat, suuret ikkunat ja korkealaatuinen viimeistely

Pienimmän makuuhuoneen takana on noin 40–50 m² lisätilaa takapihalle, mikä tarjoaa paljon joustavuutta – ihanteellinen kuntosalin, toimiston, leikkihuoneen tai lisäsäilytystilan luomiseen

Kaksi allasaluetta:

Kompleksissa on kaksi uima-allasaluetta. Toinen on hiljattain valmistunut ja varattu yksinomaan neljännen vaiheen omistajille ja Navigolf Suites -asuinalueille. Toinen on suurempi allasalue, joka on avoin kaikille Navigolf-yhteisön asukkaille – tarjoten täydellisen tasapainon yksityisyyden ja sosiaalisen elämän välillä.

Navigolf Suites on 50 kodin eksklusiivinen kokonaisuus, joka on suunniteltu rivitaloiksi näkymien maksimoimiseksi. Ensiluokkaiset materiaalit ja harkittu suunnittelu takaavat sekä tyylikkyyden että mukavuuden.

Alue:

Kävelymatkan päässä rannalta, ravintoloista, baareista ja kaupoista. La Calan keskustassa on viehättävä sekoitus andalusialaista luonnetta ja moderneja mukavuuksia. Golfin ystäville La Noria Golf on aivan oven takana, ja Marbella ja Málaga ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Ihanteellinen kohde sekä vakituiseksi asunnoksi että ylelliseksi loma-asunnoksi – erinomaisella vuokrapotentiaalilla.

Huomioithan, että yhteisömaksut, asuinmaksu ja jätemaksu ovat arvioita/suuntaa antavia lukuja, koska kyseessä on vastavalmistunut kohde.