Upea 2mh kattohuoneisto merinäköalalla ja kattoterassilla – Higuerón West
Etsitkö kotia tai sijoituskohdetta, jossa yhdistyvät ylellisyys, upeat maisemat ja huolella mietitty arjen mukavuus? Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kattohuoneisto arvostetulla Higuerón West -alueella tarjoaa modernia tyylikkyyttä, energiatehokkuutta ja poikkeuksellisen korkean varustelutason.
Kodin kruunaa oma kattoterassi mykistävillä merinäköaloilla, jossa arjen kiireet unohtuvat. Kattoterassilla sinua odottavat ylellinen 6 henkilön poreallas (Jacuzzi) sekä raikastava ulkosuihku – täydelliset puitteet nauttia auringonlaskuista ja Auringonrannikon ilmoista ympäri vuoden.
Asunnon pohjaratkaisu on valoisa ja erittäin toimiva. Keittiön sydämen muodostaa tyylikäs saareke, jota täydentävät laadukkaat integroidut valkoiset kodinkoneet ja integroidut saniteettikalusteet. Integroitu AQUAPURIF L600 -vedenpuhdistusjärjestelmä takaa puhtaan juomaveden suoraan hanasta.
Mukavuus ja teknologia on viety korkeimmalle tasolle tässä kodissa. Edistyksellinen taloautomaatiojärjestelmä mahdollistaa asunnon toimintojen täyden valvonnan ja ohjauksen etänä mistä päin maailmaa tahansa. Moderni poistoilmalämpöpumppujärjestelmä (aerotermia) huolehtii tehokkaasti sekä lämmityksestä että viilennyksestä. Lisäksi koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys (kylpyhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys). Lisäksi käytössäsi on kattoon upotettu äänentoistojärjestelmä, jonka äänestä voi nauttia myös suoraan olohuoneesta avautuvalla suurella terassilla. Hyvä musiikki ja upeat maisemat, siitä on hyvä elämä auringon alla tehty.
Mukavuutta ja yksityisyyttä lisäävät sähkökäyttöiset rullakaihtimet ja hyttysverkot kaikissa makuuhuoneiden ikkunoissa sekä olohuoneen suurissa lasiliukuovissa. Päämakuuhuoneessa on oma erillinen lukitus yksityisyyden lisäämiseksi (kätevä ominaisuus, jos vuokraat vain osaa asunnosta). Koti on varustettu kattavalla Securitas-hälytys- ja kamerajärjestelmällä.
Higuerón Westin asuinalue on aidattu ja siellä on 24/7-vartiointi. Yhteisön palvelut ovat huippuluokkaa: asukkaiden käytössä on concierge-palvelut sekä upea infinity-allas näyttävillä näköaloilla. Koti sijaitsee vain kivenheiton päässä arvostetusta Higuerón Sports Club & Spa -keskuksesta, josta löytyvät kuntosali, padelkentät, ylellinen kylpylä sekä monipuoliset ravintolapalvelut.
Kohteeseen kuuluu 2 maanalaista pysäköintipaikkaa (toinen varustettu sähköauton latausasemalla) sekä tilava erillinen varastohuone. Higuerón West tunnetaan korkeatasoisesta ympäristöstään ja poikkeuksellisista palveluistaan.
Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset nopealla yhteydellä AP-7-moottoritielle. Lisäksi läheinen Carvajalin juna-asema takaa sujuvat yhteydet Malagan lentokentälle sekä Malagan ja Fuengirolan keskustoihin.
Kohteella on lyhytaikaisen vuokrauksen lisenssi (turistivuokrauslupa), ja se sopii erinomaisesti vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai tuottavaksi sijoituskohteeksi.
Tämä kattohuoneisto on todella ainutlaatuinen kohde – ota meihin yhteyttä jo tänään ja sovi yksityisnäyttö!
Junta de Andalucían 11. lokakuuta 2005 annetun asetuksen 218/2005 mukaisesti asiakkaalle ilmoitetaan, että notaaripalkkiot, huoneisto-/kiinteistörekisterimaksut, varainsiirtovero (ITP 7 %) sekä muut kauppaan liittyvät kulut eivät sisälly kauppahintaan. Kiinteistönvälityspalkkio sisältyy hintaan.
Keskimmäinen kerros huoneisto, Calahonda, Costa del Sol.
3 Makuuhuonetta, 2 Kylpyhuone, Pinta-ala 110 m², Terassi 20 m².
Sijaitsee : Ensiluokkainen golfkenttä, Lähellä Golf, Lähellä kauppoja, Lähellä merta, Lähellä kaupunkia, Kaupungistuminen.
Ilmansuunta : Etelä.
Kunnoltaan : Erinomainen, Hiljattain remontoitu.
Allastilat liittyvät omaisuutta : Yhteinen, Lasten allas.
Ilmastointi : Ilmastointi, Kuuma/c, Kylmä/c.
Näkymät : Sea, Golf, Panoraama, Metsä.
Ominaisuudet : Katettu terassi, Asennettu vaatekaapit, Lähellä kohdetta: liikenne, Oma terassi, WiFi, Sauna, Marmorilattia, Kaksinkertaiset, Lähellä kohdetta: Church, Optinen kuitu.
Kalustettu : Täysin kalustettu.
Keittiö : Täysin varustettu.
Puutarha : Yhteinen.
Turvallisuus : Aidatulla monimutkainen, Kohta soittaa puhelimella.
Pysäköintitilat liittyvät wirh ominaisuus : Yhteinen.
Liittymät : Sähkön, Juomaveden.
Asunto Kategoria : Loma-asunnot, Investoinnit, Luxury, Jälleenmyynti, Nykyaikainen.
Täysin ainutlaatuinen huoneisto, joka on räätälöity ja toteutettu korkealaatuisimmista materiaaleista. Täysin kalustettu ja varustettu huippuluokan kodinkoneilla sekä mittatilaushuonekaluilla – heti muuttovalmis.
Ollut vain vähäisessä käytössä muutaman kuukauden vuodessa, joten asunto on erinomaisessa, uudenveroisessa kunnossa.
Pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan asumismukavuus. Valoisa ja tilava olohuone avautuu suoraan yli 22 m²:n terassille, jolta avautuvat näkymät merelle ja uima-altailla varustettuun trooppiseen puutarhaan.
Huoneiston pohjaratkaisu ja ominaisuudet:
– Olohuone: Avara ja valoisa, yhdistetty moderniin design-keittiöön.
– 2 erillistä makuuhuonetta: Päämakuuhuoneessa on oma parveke; toisesta makuuhuoneesta on suora yhteys käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen/varastotilaan.
– 2 täyttä kylpyhuonetta: Molemmissa on kylpyamme, erillinen suihku ja lattialämmitys.
– Monikäyttöinen suuri terassi: Jaettu liukulasiseinillä kahteen alueeseen – oleskelualueeseen ulkokalusteineen ja televisioineen sekä aurinkoterassiin auringonottoa varten. Varustettu markiiseilla miellyttävän varjon saamiseksi aurinkoisina päivinä.
– Jalopuulattia: Koko asuinyhteisössä poikkeuksellinen ja ainutlaatuinen yksityiskohta, joka luo kotiin ylellistä lämpöä.
– Ilmastointi ja turvallisuus: Keskitetty ilmastointijärjestelmä (viilennys/lämmitys) sekä valmius hälytys- ja kameravalvontajärjestelmälle.
Hintaan sisältyy:
– Erittäin suuri autopaikka maanalaisessa pysäköintihallissa.
– Tilava, yli 15 m²:n varastohuone (trastero).
Ilmansuunnat ja yhteiset tilat:
– Olohuone ja terassi etelään; makuuhuoneet pohjoiseen.
– Yhteiset tilat ovat etelään päin, joten voit nauttia auringosta 2 suurella uima-altaalla myöhäiseen iltapäivään asti.
– Suljettu ja vartioitu asuinalue ympärivuorokautisella vartioinnilla, mikä takaa täydellisen yksityisyyden, rauhan ja turvallisuuden.
Arvostettu sijainti – Condado de Sierra Blanca (Golden Mile):
Sijainti Marbellan halutuimmalla alueella takaa sijoituksen arvon vakaan kehityksen sekä nopeat yhteydet kaikkiin palveluihin:
– Koulutus: Swans International School (~0,6 km, kävelyetäisyydellä), Marbella International University Centre (1,5 km).
– Kaupungin keskusta: Marbellan keskusta (~2,5 km / 9 min), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos ja Vanha kaupunki (~4 km / 12 min).
– Rannat ja luksuskohteet: Golden Milen rannat (~2,3 km / 8 min), Puente Romano Beach Resort (~4 km / 10 min).
– Vapaa-aika, ostokset ja urheilu: Puerto Banús (~8 km / 10 min), La Cañada -kauppakeskus (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).
– Terveydenhuolto ja liikenneyhteydet: Hospital Quirónsalud Marbella (5 km), Málagan lentoasema (Costa del Sol) (54 km).
***
Ilmoitettu myyntihinta ei sisällä ostajalle kuuluvia kuluja ja veroja: varainsiirtoveroa (ITP: 7 %:n yleinen verokanta tai soveltuvat alennetut verokannat), notaari- ja kiinteistörekisterimaksuja tai riippumattoman oikeudellisen neuvonnan kuluja. Kalusteet sisältyvät myyntihintaan. Ilmoituksen tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä ne muodosta sitovaa tarjousta; oikeudet virheisiin ja hinnanmuutoksiin pidätetään.
***
Koko asuinyhteisössä ei ole toista vastaavaa huoneistoa. Ota yhteyttä jo tänään sopiaksesi yksityisesittelystä ja saadaksesi lisätietoja.
2-Bedroom Sea-View Apartment in Sierra Blanca, 5 Minutes from Marbella’s Golden Mile
Elegant 2-bedroom apartment with sea views in Sierra Blanca, Marbella, just 5 minutes from the Golden Mile and approximately 7 minutes from the beach. Set within the prestigious gated community of Condado de Sierra Blanca, the property enjoys one of the development’s most peaceful and private positions, overlooking a natural green wash with mature vegetation and open views towards the Mediterranean.
Offering 157 m² constructed, including 37.20 m² of terraces, the apartment combines generous interior proportions with exceptional outdoor living and a rare sense of tranquility.
The spacious living and dining area opens directly onto the main terrace, creating a natural continuation between the interior and the surrounding landscape. The elevated position, sea views and protected green outlook provide an unusually private setting, with no sense of being enclosed by neighboring properties.
The generous terrace offers ample space for outdoor dining and relaxation, making the most of Marbella’s Mediterranean climate and the peaceful natural surroundings.
Inside, the property is bright and beautifully presented, with a sophisticated contemporary feel, abundant natural light and comfortable proportions throughout. The accommodation comprises two spacious bedrooms, providing an excellent layout for permanent living, holidays or a refined second residence in Marbella.
A defining feature of this home is its position within Condado de Sierra Blanca. Set above the natural green area, the apartment enjoys a feeling of openness, privacy and tranquillity that distinguishes it from more internally positioned properties within residential developments.
Condado de Sierra Blanca is a prestigious gated community in the foothills of Sierra Blanca, surrounded by mature tropical and Mediterranean gardens, palm trees and beautifully maintained communal swimming pools.
Despite its peaceful setting, the location is exceptionally convenient. Marbella’s Golden Mile is approximately 5 minutes away and the beach around 7 minutes by car, with Marbella centre, restaurants, international schools, golf courses and the area's renowned lifestyle amenities all within easy reach.
A superb opportunity to acquire a 2-bedroom sea-view apartment in Sierra Blanca combining substantial terraces, natural surroundings and exceptional privacy with immediate access to the Golden Mile and Marbella coastline.
Key features: 2 bedrooms · 157 m² constructed · 37.20 m² terraces · sea views · private natural outlook · gated community · landscaped tropical gardens · communal swimming pools · Sierra Blanca, Marbella · approximately 5 minutes to the Golden Mile · approximately 7 minutes to the beach.