Paritalo rannan toisella rivillä yhdellä Calahondan halutuimmista alueista, Mijasin kunnassa.
Majoituspaikka sijaitsee tämän tunnetun Costa del Solin turistialueen sydämessä vain muutaman askeleen päässä merestä, joten voit nauttia rannasta tinkimättä rauhasta ja hiljaisuudesta. Sen erinomainen sijainti tarjoaa helpon pääsyn supermarketteihin, kauppoihin, ravintoloihin, kahviloihin ja kaikkiin tärkeisiin päivittäisiin palveluihin. Läheiset julkisen liikenteen yhteydet tarjoavat kätevän pääsyn Marbellaan, Fuengirolaan ja Málagan lentokentälle.
Talo on remontoitu moderniin ja toimivaan tyyliin. Siinä on olohuoneeseen yhdistetty avokeittiö, joka luo valoisan ja tilavan tilan, joka sopii täydellisesti arkeen tai vieraiden viihdyttämiseen mukavassa ja modernissa ympäristössä.
Lisäksi pohjakerroksessa on makuuhuone omalla kylpyhuoneella, mikä sopii erinomaisesti lisämukavuuteen, vieraille tai esteettömäksi vaihtoehdoksi ilman portaiden käyttöä.
Yläkerrassa on upea yksityinen aurinkoterassi grillialueineen – täydellinen paikka nauttia ainutlaatuisesta Costa del Solin ilmastosta ympäri vuoden, järjestää tapaamisia perheen ja ystävien kanssa tai yksinkertaisesti rentoutua ulkona täysin yksityisesti.
Paritalona se yhdistää tilan ja yksityisyyden, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai sijoitukseksi korkean vuokrapotentiaalin ansiosta.
Ainutlaatuinen tilaisuus asua tai sijoittaa yhteen Costa del Solin halutuimmista alueista, jossa ranta, palvelut ja vapaa-aika yhdistyvät etuoikeutetussa ympäristössä.
Tässä on ammattimainen englanninkielinen käännös:
—
Ilmoitettu hinta ei sisällä veroja tai kauppakustannuksia. Kauppahinnasta peritään 7 %:n kiinteistönsiirtovero (ITP) sekä notaaripalkkiot (noin 0,3–0,5 %) ja kiinteistörekisterimaksut (noin 0,1–0,3 %).
Ilmoitetut summat ovat vain tiedoksi ja voivat vaihdella tapauskohtaisesti. Tämän kiinteistön, jonka ostohinta on 587 000 euroa, arviokustannukset olisivat seuraavat:
**Kiinteistön siirtovero (7 %)**
587 000 € × 7 % = **41 090 €**
**Notaarin palkkiot (0,3–0,5 %)**
Minimi: 587 000 € × 0,3 % = **1 761 €**
Enimmäismäärä: 587 000 € × 0,5 % = **2 935 €**
**Kiinteistörekisterimaksut (0,1–0,3 %)**
Minimi: 587 000 € × 0,1 % = **587 €**
Enimmäismäärä: 587 000 € × 0,3 % = **1 761 €**
Tämän kiinteistön myynti ei aiheuta ostajalle kiinteistönvälityspalkkioita.
Kiinteistö myydään osittain kalustettuna.
—
Voin halutessasi myös muokata sen oikeudellisempaan tyyliin asianajajia tai kansainvälisiä ostajia varten.
✨ ERINOMAINEN SIJOITUS KESKUSTAAN TULEVAISUUDEN HISSILLÄ! ✨
Upea kahden makuuhuoneen ja yhden kylpyhuoneen asunto rannan toisella rivillä Fuengirolan sydämessä, vain 100 metrin päässä merestä ja kaikkien mukavuuksien ympäröimänä. 72 m²:n kerrostaloalueella (joista 63 m² on käytettävissä) ja hissin asennus on jo hyväksytty, joten tämä kiinteistö sopii täydellisesti asumiseen, lomailuun tai sijoitukseksi.
Tärkeimmät ominaisuudet:
Lyömätön sijainti: rannan toinen rivi
Fuengirolan keskusta, 100 m rannalta ja venesatamasta
8 minuutin kävelymatka rautatieasemalle
Turistilupa
Kaksi mukavaa makuuhuonetta: Käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu
1 Täysin varusteltu kylpyhuone: Muuttovalmis
72 m² Rakennettu / 63 m² Käyttökelpoinen: Tehokkaasti hyödynnetty tila
Ilmastointi kaikissa huoneissa.
HISSIHYVÄKSYTTY!: Asennus suunniteltu – Loistava lisäarvo
Lähellä kaikkea: venesatamaa, rantakatua, kauppoja, juna- ja linja-autoyhteyksiä.
Vankka rakennus: Hyvä yhteisö, erinomainen sijainti
Sijoitusedut:
Korkean kysynnän alue: Fuengirolan keskusta = Taattu kannattavuus
Nouseva arvo: Uusi hissi nostaa automaattisesti hintaa
Helppo vuokraus: Turistit ja asukkaat etsivät tätä aluetta ympäri vuoden
100 m merestä: Täydellinen sijainti kakkoskodille
Ihanteellinen:
Sijoittajat: Loistava pääomankasvupotentiaali noston myötä
Eläkeläiset: Esteetön keskusta, lähellä rantaa, kattavat palvelut
Toinen koti: Nauti Fuengirolasta ympäri vuoden
Pitkä- ja lyhytaikaiset vuokraukset: Jatkuva kysyntä alueella
Näyttöjä 2. maaliskuuta 2026 alkaen
VARAA ESITTELYAIKA JO TÄNÄÄN!
Eksklusiivinen ja moderni asuinprojekti Costa del Solilla, suunniteltu “määrittelemään merenrannan elämä uudelleen” rauhallisten, designlähtöisten kotien kautta, joissa korostuvat elämänlaatu ja arjen mukavuus.
Sijainti Seghersissä, Esteponassa – yhdessä kaupungin halutuimmista asuinalueista, jossa yhdistyvät yksityisyys, luonto ja meren läheisyys.
Keskeinen teema on yhtenäinen, avoin asuminen: olohuone, ruokailutila ja keittiö on ajateltu yhdeksi valoisaksi, jatkuvaksi tilaksi, joka lisää avaruutta, mukavuutta ja modernia elämäntapaa. Suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat nostetaan esiin avainominaisuutena, joka maksimoi luonnonvalon ja luo lämpimän tunnelman läpi päivän. “Avantgardistinen välimerellinen” visio – puhtaat, modernit linjat sekä harkittu muotojen ja materiaalien valinta, joiden tavoitteena on luoda inspiroivia ja toimivia tiloja. Suunnittelunarratiivi korostaa ympäristöönsä sopivaa arkkitehtuuria ja pyrkii moderniin tyyliin, jossa on ajaton tuntuma.
Ulkoalueet esitetään kokonaisuuden määrittävänä elementtinä – ne on suunniteltu ympärivuotiseen käyttöön ja sisätilojen jatkeeksi. Pääterassin kerrotaan liittyvän suoraan olohuone/ruokailu/keittiö-alueeseen ja sisältävän erillisiä vyöhykkeitä, kuten ulkoruokailun ja rennon lounge-alueen, sekä yksityisen uima-altaan lisäämään mukavuutta ja yksityisyyttä. Yläkerran terassit, jotka liittyvät master-sviittiin, on sijoitettu panoraamanäkymiä ja rauhallista, yksityistä käyttöä varten (lukeminen, rentoutuminen jne.).
Täysin kalustettu ja varusteltu, hiljattain valmistunut kattohuoneisto, jossa on neljä makuuhuonetta ja suuret terassit. Ihanteellinen vaativille asiakkaille, jotka etsivät mukavuutta uudessa, aidatussa asuinalueessa. Kattohuoneistossa on noin 119 neliömetriä sisätilaa ja yli 120 neliömetriä terassia, joten yksityistä oleskelutilaa on yhteensä noin 240 neliömetriä. Tilava olohuone, jossa on keittokomero, johtaa suoraan pääterassille, kun taas neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat mukavuutta sekä perheelle että vieraille.
Kiinteistöön kuuluu kaksi maanalaista pysäköintipaikkaa ja varastotilaa.
Kolmella eri päin avautuvalla terassilla voit nauttia auringosta koko päivän – täydellinen paikka rentoutumisalueelle, ulkoruokailuun ja yksityisille aurinkotuoleille. Sisätilat ovat uudet, kalustetut ja muuttovalmiit, eikä lisäremontteja tai -viimeistelyjä tarvita.
4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta
3 terassia
Kokonaispinta-ala noin 240 neliömetriä
Ulkotilaa yhteensä noin 128 neliömetriä
Ensiluokkaiset kalusteet ja varusteet.
Kiinteistön tärkeimmät mukavuudet:
Ulkouima-altaat (mukaan lukien infinity-, virkistys- ja urheilualtaat uimaradalla) ja lämmitetty sisäuima-allas.
Kylpyläalue: sisäuima-allas, turkkilainen sauna, sauna / hammam – täyden palvelun hyvinvointialue kiinteistön sisällä.
Täysin varusteltu kuntosali + ulkojuoksu-/kuntorata.
Seurustelu-/gastroalue: seurustelu-/gourmet-klubitila perheen ja ystävien kokoontumisiin, jota usein kutsutaan ”gastrobaariksi” tai ”gourmet-paikaksi”.
Leikkikenttä / padel-kenttä ja puttausviheriö golfia varten sekä leikkikenttiä ja viheralueita kaupunkipuutarhoineen.
Upea sijainti: vain 5 minuuttia rannalle, 20 minuuttia Marbellaan ja vain 23 minuuttia Malagan lentokentälle. Tarjolla on myös lyhytaikainen vuokrausmahdollisuus. Loistava sijoitusmahdollisuus ja unelmien loma-asunto samassa.
https://youtu.be/iNnFjaH0HYQ