Arvostettu viiden makuuhuoneen huvila, joka sijaitsee Sierra Blancan Meisho Hills -alueella, Marbellassa. Tämä ylellinen kiinteistö tarjoaa tilavan ja hienosti suunnitellun asuintilan, joka on täydellinen niille, jotka etsivät hienostunutta välimerellistä elämäntapaa.

Avokätiselle tontille levitetty rakennus esittelee todella merkittävää 845 neliömetrin rakennusta, joka tarjoaa runsaasti tilaa mukavaan asumiseen. Tässä kodissa on viisi tyylikkäästi sisustettua makuuhuonetta ja viisi modernia kylpyhuonetta, jotka takaavat yksityisyyden ja mukavuuden koko perheelle.

Huvilassa on nykyaikainen keittiö, jossa on huippuluokan laitteet ja tyylikäs viimeistely, mikä tekee siitä kulinaarisen paratiisin sekä kotikokeille että ammattikokeille. Kutsuva olohuone tarjoaa viihtyisän tilan rentoutumiseen ja viihteeseen, ihanteellinen tapaamiseen rakkaiden kanssa.
Hemmottele ylellisyyttä ja nauti upeasta ulkoalueesta, jossa on infinity-allas, joka kutsuu asukkaat virkistäytymään lämpiminä kesäpäivinä. Huvilan runsas 90 m2:n terassi kutsuu ruokailuun ulkona ja tarjoaa rauhallisen paikan Välimeren auringosta nauttimiseen. 42 m2:n kokoiset kuistit tarjoavat lisää oleskelutiloja idyllisiin rentoutumishetkiin.
Kiinteistöä täydentävät hissi, 61m2 autotalli, joka tarjoaa turvallisen pysäköinnin useille ajoneuvoille ja varastotilaa 38m2

Yhteensä – 845 m2
Rakennettu – 393 m2
Terassi – 90 m2
Kuistit – 42 m2
Autotalli – 61 m2
Varasto – 38 m2

Tässä arvostetulla Sierra Blancan alueella sijaitsevassa poikkeuksellisessa huvilassa yhdistyvät rauhallisuus ja läheisyys kaikkiin Marbellan nähtävyyksiin. Tämä haluttu sijainti antaa asukkaille mahdollisuuden nauttia ylellisyydestä ja mukavuudesta maailmanluokan golfkentistä maalauksellisiin rantoihin, fine dining -ruokailusta eksklusiivisiin ostoskokemuksiin.
Älä missaa tilaisuutta omistaa tämä upea huvila Sierra Blancassa, Marbellassa. Ota yhteyttä nyt, niin sovitaan katselu ja turvataan välimerellinen paratiisi.

VAIKUTTAVAN DESIGN-VILLA, PANORAAMANÄKYMÄT VÄLIMERELLE, COSTA DEL SOL

Andalusialainen tyyli, moitteeton omaisuus erinomaisessa kunnossa. 5 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, 1 wc, sauna, oma uima-allas merinäköalalla. Erittäin hiljainen ja hyvin yksityinen alue nauttiaksesi alueen rauhasta ja tunnelmasta. Kiinteistö koostuu 623 m2 rakennetusta 10 000 m2 tontille. 360 asteen näkymä golfille, vuorille, merelle ja muulle.
Kun saavut kiinteistöön, kuljet sen automaattisen portin läpi, tulet tielle, joka johtaa kiinteistön sisäänkäynnille, jonka sisään pysäköi helposti yli 10 autoa.

Astut sisään erittäin tyylikkääseen saliin, se on kiinteistö, jossa yhdistyvät rustiikki andalusialainen tyyli ja moderni. Tässä kerroksessa on 2 erittäin tilavaa huonetta, joista on suora yhteys infinity-allasalueelle, ruokailutila yli 14 ruokailijalle, suuri keittiö korkeimmalla tasolla, suuri ruokakomero, joka on valmistettu suuria tapahtumia varten, grilli, infinity-allas ja enemmän yli 60 neliömetriä lämmitetty, puutarhat täydellisessä kunnossa, hedelmäpuita. Tästä kerroksesta pääsemme myös muihin kiinteistön kerroksiin, mukaan lukien erillinen palveluasunto.
Jos nousemme toiseen kerrokseen, löydämme vastaanottotilan, josta pääsee suureen päähuoneeseen, joka on täysin erillinen muusta talosta, siinä on kylpyhuone, jossa on kaikki tarpeellinen kylpyhuone ja suuri L-muotoinen puku. huone. Täältä pääsemme terassille, jolta on upeat näkymät uima-altaalle, merelle, Mijasin vuorille ja golfkentälle.

Pohjakerroksessa meillä on kellarialue, joka voidaan mukauttaa pelihuoneeksi, elokuvateatteriksi, kuntosaliksi, mikä tahansa sinulle parhaiten sopii yli 80 neliömetriä ja pääsy puutarhaan, 3 makuuhuonetta, joista yhdessä on oma kylpyhuone. kylpyhuone ja toinen kylpyhuone jaettavaksi molempien huoneiden kesken. Tästä kerroksesta on suora pääsy sauna-alueelle, jossa on täydellinen kylpyhuone allasalueelle.

Kiinteistön kaikissa huoneissa on kaksinkertaiset ikkunat, jotka kaikki ovat suuria, ja vesisäiliössä on 50 000 litraa vettä talon varalle ja käyttöön. Siinä on ilmastointi ja keskuslämmitys.
Talo, jossa voit nauttia ympäristöstä, rauhasta ja kaikkien palveluiden läheisyydestä.

25 minuuttia Marbellaan
10 minuutin päässä Cala de Mijasista
10 minuutin päässä Fuengirolasta
25 minuutin päässä Malagan Costa del Sol AGP:n kansainväliseltä lentokentältä
2 minuutin päässä golfista
2 minuutin päässä kentältä ja retkeilyalueelta.

Jos etsit jotain ainutlaatuista, älä epäröi käydä siellä.

Upea kattohuoneisto solariumilla, josta on panoraamanäkymät merelle Calanovan golfkentälle päin.
Kiinteistö sijaitsee kompleksin korkeimmalla portaalilla, ja sieltä on parhaat näkymät ja yksityisyys.
Kattohuoneistossa on 180m2 terassi ja solarium oleskelutilalla, ulkoruokasali, josta voi nauttia parhaista näkymistä.
Terassilta pääsee solariumiin, joka on kaikkein rauhallisin alue ja jonne voi rakentaa ulkokeittiön, jossa on rentoutumisalue.
Siinä on olohuone-ruokailuhuone, varustettu avokeittiö, 2 makuuhuonetta, joissa on 2 omaa kylpyhuonetta ja vieras-wc.
Mukana on 2 autopaikkaa, joista pääsee suoraan hissillä, sekä iso varasto.
Kattohuoneisto on suunniteltu käyttäen markkinoiden parhaita rakennusmateriaaleja ja uusinta teknologiaa.
Siinä on parhaalla Air Zone -kotiautomaatiojärjestelmällä ohjattu kuuma/kylmä ilmastointi, sisätilojen lattialämmitys, LED-valaistus, designkeittiö NEFF-koneilla, pukeutumistilat makuuhuoneissa ja suuret posliinilattiat.
Tässä hämmästyttävässä kaupungistumisessa on Costa del Solin parhaat yhteiset alueet, omistajat voivat nauttia HD-kotiteatterista, jossa on uusin kuva- ja äänitekniikka, kuntosali, Premium-viinikellari, sosiaaliklubi, bisneskeskus ja täydellinen SPA, joka sisältää lämpöalueen, Poreallas, sauna, turkkilainen sauna ja hierovat suihkut.
Niille, jotka pitävät elämästä ulkona, he voivat nauttia 2 ulkouima-altaasta, joista toinen on infinity-allas, josta on panoraamanäkymät merelle. toisessa baarialue ja rantareuna.
Se on suljettu kompleksi, jossa on concierge-palvelu ja turvavalvonta 24h-valvontakameroilla.

Upea 2 hengen duplex-kattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannasta, kaupoista ja ravintoloista, josta on henkeäsalpaavat 180 asteen Välimeren näkymät. Sijaitsee eksklusiivisessa El Higueronin ylellisessä Sports / Spa -yhteisössä, jossa on oma rantaklubi.

PENTHOUSE (rakennus yhteensä 169m2)
2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta, ihana moderni avoin oleskelutila, jossa on oleskelutila, ruokailutila ja design-keittiö. Fantastinen valo panoraamaikkunoista, korkealuokkainen posliinilattia kaikkialla ja huippuluokan älykäs kotijärjestelmä moderniin asumiseen. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, joissa on runsaasti säilytystilaa.

Upea TERASSI & SOLARIUM
Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle sen uskomattomalta etelään avautuvalta katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta solariumilta, jossa on tilaa aurinkotuoleille, lounge-setille, ruokapöydälle, grillialueelle jne. jne. ylellisyyttä ja viihdettä varten.

2 X PYSÄKÖINTI & SÄILYTYS (+ m2)
Sisältää 2 maanalaista autopaikkaa sekä varastotilan.

KEHITYS
Kehitys tarjoaa upeat merinäkymät ja ylelliset yleiset tilat, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, viheralueet, rentoutumisalueen ja solariumin. Yhteistilojen kalusteet ja asennukset ovat kuin uusia, sillä kehitystyö valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu 7 km pitkä hiekkaranta ja upea kävelykatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.

El HIGUERONIN YHTEISÖ
24h-vartiointi, kaupallinen keskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä Ylellinen 5 tähden hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentillä, rantalentopallolla, jooga- ja pilatestunnilla jne. Fantastic Luxury Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesihoitohuonetta, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäköala ja varata rentoutumisalueita.

SIJAINTI
Sijaitsee lähellä rantaa (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tätä sijaintia on vaikea lyödä, sillä se on vain 100 metrin päässä Carvajalin rannalta ja vain lyhyen kävelymatkan päässä rautatieasemalta, joten matkustaminen muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kaunis Malagan kaupunki / satama erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattomien merinäkymiensä ja erinomaisen sijaintinsa lähellä rantaa lisäksi tämä ylellinen kattohuoneisto myytävänä on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALEMMAT OSTOKUSTANNUKSET
Harvinaisen modernin jälleenmyynnin ostaminen yhdeltä tämän luksuskehityksen varhaisimmista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaalla sijaitsevista kiinteistöistä ja näkymistä. Mutta mikä tärkeintä, ostokustannukset ovat pienemmät kuin uuden ostaminen, kun vältetään 10 % iva/vero ja aluehallituksen 1,5 % uudisrakennusvero.

Myyjä on ilmoittanut meille, että:
Yhteisömaksut ovat n. € (odottaa) kuukaudessa.
IBI (Council Tax) on: noin. € vuodessa.
BASURA (Roskalasku) on noin. € vuodessa.
LPO (first occupation License) -lisenssillä tämä tekisi erinomaisen "buy to Holiday Let" -sijoituksen tai ylellisen pysyvän/loma-asunnon.

Tämä upea kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä ei vain sijaitse yhdessä alueen parhaista/uusimmista rakennuksista, vaan myös parhaalla paikalla koko rakennuksessa henkeäsalpaavilla 180º panoraamanäkymillä merelle / rannalle.

Ainutlaatuinen listaus, avaimet Officessa. Soita nyt varataksesi tai sovittaaksesi katselun.