A rare opportunity to acquire a spacious ground-floor apartment in the prestigious Myramar del Sol residential complex, just 200 metres from the beach.
With approximately 190 m² of built area, the property offers an exceptional combination of generous indoor space, a huge private terrace and garden, and all the advantages of a secure, high-quality residential community.
The apartment features a spacious living room with direct access to the large terrace and garden, a fully equipped Siemens kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
The property is in need of cosmetic renovation, offering an excellent opportunity to modernise the interiors and create a stylish contemporary home according to your own taste and preferences.
Sold with Private parking space and Storage room.
The complex offers beautifully maintained gardens with walking areas, swimming pools, 24-hour controlled access, 35 security cameras and concierge service.
An ideal property for permanent living, a holiday residence or investment — with the added advantage of being only a short walk from the beach and offering the potential to transform the apartment into a truly exceptional modern home.
Erinomainen tilaisuus ostaa edullinen ranta-asunto suositulta Playa de Santa Amalialta Fuengirolassa, upealla paikalla meren rannalla, rantakadun, baarien ja ravintoloiden ollessa aivan oven takana. Kiinteistö sijaitsee myös kätevästi lähellä ikonista Sohailin linnaa.
Alun perin yksiönä pidetty kiinteistö on muutettu kahden makuuhuoneen asunnoksi, mikä hyödyntää erinomaisesti käytettävissä olevan tilan ja tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun sekä lomakäyttöön että vakituiseen asumiseen.
Asunnossa on kauniit merinäköalat, ja siinä on valoisa ja viihtyisä olohuone avokeittiöllä, mikä luo mukavan ja sosiaalisen tilan.
Kiinteistö sijaitsee hyvin hoidetulla alueella, jossa on yhteinen uima-allas, ja rakennuksessa on myös hissi, joka helpottaa kulkua.
Lisäetuna on erittäin alhainen yhteisövastike, vain 60 euroa kuukaudessa, mikä tekee tästä houkuttelevan ja kustannustehokkaan kiinteistön omistaa.
Lyömättömän sijaintinsa ansiosta Playa de Santa Amalialla, kauniit merinäköalat, yhteinen uima-allas ja erinomainen valikoima baareja, ravintoloita ja palveluita kävelyetäisyydellä, tämä kiinteistö tarjoaa loistavan tilaisuuden loma-asunnoksi, vakituiseksi asunnoksi tai sijoitukseksi Fuengirolassa.
Täysin ainutlaatuinen huoneisto, joka on räätälöity ja toteutettu korkealaatuisimmista materiaaleista. Täysin kalustettu ja varustettu huippuluokan kodinkoneilla sekä mittatilaushuonekaluilla – heti muuttovalmis.
Ollut vain vähäisessä käytössä muutaman kuukauden vuodessa, joten asunto on erinomaisessa, uudenveroisessa kunnossa.
Pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan asumismukavuus. Valoisa ja tilava olohuone avautuu suoraan yli 22 m²:n terassille, jolta avautuvat näkymät merelle ja uima-altailla varustettuun trooppiseen puutarhaan.
Huoneiston pohjaratkaisu ja ominaisuudet:
– Olohuone: Avara ja valoisa, yhdistetty moderniin design-keittiöön.
– 2 erillistä makuuhuonetta: Päämakuuhuoneessa on oma parveke; toisesta makuuhuoneesta on suora yhteys käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen/varastotilaan.
– 2 täyttä kylpyhuonetta: Molemmissa on kylpyamme, erillinen suihku ja lattialämmitys.
– Monikäyttöinen suuri terassi: Jaettu liukulasiseinillä kahteen alueeseen – oleskelualueeseen ulkokalusteineen ja televisioineen sekä aurinkoterassiin auringonottoa varten. Varustettu markiiseilla miellyttävän varjon saamiseksi aurinkoisina päivinä.
– Jalopuulattia: Koko asuinyhteisössä poikkeuksellinen ja ainutlaatuinen yksityiskohta, joka luo kotiin ylellistä lämpöä.
– Ilmastointi ja turvallisuus: Keskitetty ilmastointijärjestelmä (viilennys/lämmitys) sekä valmius hälytys- ja kameravalvontajärjestelmälle.
Hintaan sisältyy:
– Erittäin suuri autopaikka maanalaisessa pysäköintihallissa.
– Tilava, yli 15 m²:n varastohuone (trastero).
Ilmansuunnat ja yhteiset tilat:
– Olohuone ja terassi etelään; makuuhuoneet pohjoiseen.
– Yhteiset tilat ovat etelään päin, joten voit nauttia auringosta 2 suurella uima-altaalla myöhäiseen iltapäivään asti.
– Suljettu ja vartioitu asuinalue ympärivuorokautisella vartioinnilla, mikä takaa täydellisen yksityisyyden, rauhan ja turvallisuuden.
Arvostettu sijainti – Condado de Sierra Blanca (Golden Mile):
Sijainti Marbellan halutuimmalla alueella takaa sijoituksen arvon vakaan kehityksen sekä nopeat yhteydet kaikkiin palveluihin:
– Koulutus: Swans International School (~0,6 km, kävelyetäisyydellä), Marbella International University Centre (1,5 km).
– Kaupungin keskusta: Marbellan keskusta (~2,5 km / 9 min), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos ja Vanha kaupunki (~4 km / 12 min).
– Rannat ja luksuskohteet: Golden Milen rannat (~2,3 km / 8 min), Puente Romano Beach Resort (~4 km / 10 min).
– Vapaa-aika, ostokset ja urheilu: Puerto Banús (~8 km / 10 min), La Cañada -kauppakeskus (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).
– Terveydenhuolto ja liikenneyhteydet: Hospital Quirónsalud Marbella (5 km), Málagan lentoasema (Costa del Sol) (54 km).
***
Ilmoitettu myyntihinta ei sisällä ostajalle kuuluvia kuluja ja veroja: varainsiirtoveroa (ITP: 7 %:n yleinen verokanta tai soveltuvat alennetut verokannat), notaari- ja kiinteistörekisterimaksuja tai riippumattoman oikeudellisen neuvonnan kuluja. Kalusteet sisältyvät myyntihintaan. Ilmoituksen tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä ne muodosta sitovaa tarjousta; oikeudet virheisiin ja hinnanmuutoksiin pidätetään.
***
Koko asuinyhteisössä ei ole toista vastaavaa huoneistoa. Ota yhteyttä jo tänään sopiaksesi yksityisesittelystä ja saadaksesi lisätietoja.
180° PANORAMIC SEA VIEWS OVER THE MEDITERRANEAN! COMPLETELY RENOVATED! SOUTH-FACING! 2 BEDROOMS; 2 BATHROOMS! PRIVATE SALE!
Wake up every morning to breathtaking 180-degree panoramic views of the Mediterranean. This beautifully renovated, south-facing apartment in Sitio de Calahonda, Mijas Costa, offers spectacular panoramic sea views and combines approximately 113 m² of modern design, bright and light-filled interiors and an excellent location.
The property has been extensively modernised and renovated and offers:
* 2 spacious bedrooms
* 2 modern, newly renovated bathrooms
* Bright living and dining area
* New open-plan kitchen
* 2 south-facing terraces
* New double-glazed windows with mosquito screens
* Security entrance door
* Air conditioning
* Indoor and outdoor swimming pools – available year-round
The stylish lounge terrace creates a wonderful Mediterranean atmosphere – the perfect place to end the day with a glass of wine while enjoying a spectacular sunset over the sea.
The beautifully maintained residential complex offers both a large outdoor swimming pool and an indoor swimming pool, allowing residents to enjoy swimming throughout the year. The combination of the south-facing orientation, exceptional sea views, modern renovation and year-round pool facilities makes this property particularly special.
EXCELLENT LOCATION
Another major highlight of this property is its excellent location within a peaceful residential complex in Sitio de Calahonda. Restaurants, cafés, bars, a golf club, tennis facilities, international schools, supermarkets, medical centres and sports facilities, public transport and even a dog park are all within walking distance. The sandy beaches of Calahonda are just approximately 5 minutes away by car. The nearby AP-7 motorway provides quick and convenient access to all major destinations along the Costa del Sol.
* Approximately 5 minutes by car to the beach
* Restaurants and shops within walking distance
* Marbella approximately 15 minutes by car
* Málaga Airport approximately 30 minutes by car via the Calahonda motorway connection
* Golf, tennis and padel facilities within walking distance
ADDITIONAL ADVANTAGE
The exterior façade of the residential complex is scheduled to be renovated and repainted in autumn. The planned works have already been fully financed, providing an additional benefit and contributing to the long-term enhancement of the property and the residential complex.
Whether as a stylish permanent residence or an elegant holiday retreat, this apartment combines an excellent location with comfort and an authentic Mediterranean lifestyle. Here, every day begins with an impressive view of the sea and ends with unforgettable sunsets over the Mediterranean. A wonderful opportunity to acquire a beautifully renovated property in one of the most popular residential areas of the Costa del Sol.