Kaunis KOTI & Menestyksekäs YRITYS myytävänä Mijasissa, Costa del Solissa. 3-4 hengen Finca + 1 hengen Static Home + 550 m2 Varastovarastot + 23 Kennelia + 15 karsina Kissala & Varastoalue 50+ ajoneuvolle, suurella 5839 m2 tontilla.

421 018 € MAX POTENTIALIA VUODESSA

150 000 €+ REALISTINEN MAHDOLLISUUS VUODESSA

Perustuu miehen ja vaimon tiimiin, joka työskentelee puoli päivää ma-pe ja puoli päivää lauantaina.

Jos aiot muuttaa Espanjaan ja haluat yrityksen, joka tukee ihanaa elämäntapaa, tämän pitäisi olla ensimmäinen katselukertasi. Perustettu menestyvä yritys ja kaunis koti myytävänä terveydellisistä syistä.

TONTIA (tontti 5839 m2)

Tällä harvinaisella koti- ja yritystontilla on erilliset korkeat sisäänkäyntiportit yritykselle ja kodille. Vaikuttava sisäänkäynti, jossa parkkipaikka jopa 15 autolle talon edessä tontin edessä ja soraajo yritykselle tontin takaosassa. Maalaistalon ympärillä on runsaasti tonttia (n. 1500 m2), jossa on suuret terassit, avoimia tiloja, erillinen 1 hengen staattinen koti ja grilli/viihdealue katetulla baarialueella. Siellä on myös toinen sisäänkäyntiportti, josta pääsee suoraan kotoa käsin tontin takaosaan. Jäljelle jäävä osa tästä valtavasta tontista on liikekäytössä (n. 4339 m2), jossa kodin ja muun yrityksen välissä on suuri ajoneuvovarastoalue (tarjoaa rauhaa ja hiljaisuutta pääkodissa). Suuren tontin takaa löytyy pitkä 550 m2 varasto, joka on jaettu 6 varastotilaan, 23 kenneliin, 2 koiraharjoituspihaa ja 15 karsinatarha.

3-4 SIVUKOTI (Finca)

Tähän moderniin ylelliseen fincaan pääset sisääntuloaulan kautta, joka avautuu nopeasti hyvän kokoiseen sisääntuloaulan alueelle, joka on suunnitelmaltaan avoin tilavaksi oleskelu-/ruokailutilaksi. Tilavassa ja valoisassa oleskelu-/ruokailuhuoneessa on korkea puoliholvikatto, paljon ikkunoita ja suuret 3-oviset kaksinkertaiset lasiovet, jotka avautuvat erittäin suurelle terassialueelle, jossa on sekä katettuja että avoimia aurinkoisia alueita, joista on näkymät tontille. Tässä rakenteeltaan avoimessa olohuoneessa on myös iso takka, jossa on poltin ja portaat parvella. Suuri kiiltävä moderni kalustettu keittiö keskisaarekkeella ja tummalla graniittitasolla. Keittiössä on runsaasti seinä- ja alaosaa, pesuallas, uuni, toinen uuni/mikro, jossa lautasenlämmitin alla, iso liesi kattoon asennettavalla liesituulettimella yläpuolella, integroitu pakastin, astianpesukone, piilopesukone/kuivausrumpu ja iso amerikkalaistyylinen jääkaappipakastin. Keittiössä on myös kattokohdevalaisimissa suuri aukko olohuoneeseen / ruokailutilaan modernin sosiaalisen elämäntavan takaamiseksi, DG-ikkuna eteen ja lasiovi taakse BBQ- ja viihdealue. Päämakuuhuone DG-ikkunalla ja lasiovet sivuterassilla, varustettu vaatekaappi ja moderni kylpyhuone, ylellinen suihkuhuone. Makuuhuone 2 on DG-ikkuna ja lasiovet sivuterassille, varustettu vaatekaappi ja tikkaat parvella olevaan vierassänkyalueeseen 4. Makuuhuoneessa 3 on DG-ikkuna ja lasiovet takaterassille, jossa on vaatekaappi. Toinen kylpyhuone, jossa 2 sisäänkäyntiä (jack & jill -tyylinen), kaksinkertainen pesuallas, kylpyamme suihkulla, wc ja sähköisesti avattava kattoikkuna katossa. Olohuoneesta tulevassa parvikerroksessa on matala katto (tällä hetkellä kotitoimistotila) ja pääsy sekä (matala katto) vierassänky 4 alueelle (avoin makuuhuone 2) että erillinen (matala katto) vierashuone 5. hyötyy ilmastoinnista. Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa, ruokailuhuoneessa, päämakuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa on kaikissa lattialämmitys.

STAATTINEN KOTI

Tilavassa staattisessa kodissa on oma aidattu puutarha-alue, puuterassi, joka johtaa valoisaan avoimeen oleskelutilaan, jossa ikkunat kolmelle sivulle ja tilaa sohvalle, ruokapöydälle ja keittokomerolle. Ovi erilliseen kahden hengen makuuhuoneeseen, jossa on ikkuna ja tilaa vaatekaappiin, pesuhuone pesuallas ja erillinen wc ikkunalla. Loistava paikka perheelle tai vieraille omaa tilaa.

LIIKETOIMINTA

Aviomies ja vaimo -tiimin omistuksessa ja toiminnassa viimeiset 15 vuotta ja nykyiset aukioloajat ovat 10.00-14.00 maanantaista perjantaihin 10.00-13.00 lauantaisin. Näitä aikoja voidaan muuttaa tarpeiden mukaan. Alla myyjän antamat tiedot liiketoimintamahdollisuuksista.

VARASTOINTI VARASTO

Pitkä 550 m2 varasto jaettu 6 varastotilaksi, joista yksi säilytetään toimistona/omana varastona ja vuokrataan loput 5 asuntoa (Max kokonaispotentiaali 2500 € kuukaudessa)

Siellä on kaksi 40m3 konttia, jotka vuokrataan 250€/kk ja kolme 20m3 konttia, jotka vuokrataan 150€/kk. (Kokonaispotentiaali enintään 950 € kuukaudessa)

PERUSTETUT KENNELIT (yhteensä 23)

16 isoa kennelia, joissa on lattialämmitys ja iso ulkopenkki. Kuhunkin 16 suuresta kennelistä voi ottaa enintään 4 koiraa samasta perheestä. Hinta on 12 €/päivä per koira. (Kokonaispotentiaali enintään 22 272 € kuukaudessa)

+ 7 normaalia kennelia. Jokainen seitsemästä normaalista kennelistä voi ottaa enintään 2 pientä tai keskikokoista koiraa samasta perheestä. Hinta on 12 €/päivä per koira. (Kokonaispotentiaali enintään 4 872 € kuukaudessa)

PERUSTETTU KISSA (yhteensä 16 karsinaa)

Jokaiseen 16 kissan kynään mahtuu enintään 2 kissaa samasta perheestä. Hinta on 8 € per päivä per kissa. (Max Tot

Suuri huvila yhdessä kerroksessa merinäköalalla golfin ensimmäisellä rivillä, Jardines del Aguila Urb. 1 050 m2 tasaista tonttia ja 450 m2, 380 m2 on hyödyllinen.

Talossa on kolme suurta makuuhuonetta, pääkylpyhuone, kolme kylpyhuonetta ja wc, iso olohuone, jossa on täysin uusi amerikkalainen keittiö.

Se on unelma talosta, mukava, käytännöllinen ja sijaitsee erittäin rauhallisella ja hyvien kulkuyhteyksien päässä. Talossa on lattialämmitys, ilmalämpö, lämmin vesi aurinkopaneeleista, lämmitettävä suolavesiallas, pergola-alue, BBC, kellari, jossa äänieristetty elokuvahuone jne.

Älä missaa tilaisuutta ja pyydä vierailua.

Upea tontti Mijas Pueblossa, josta on näkymät merelle ja rannikolle.

2.779 m2 tontti on jaettu 3 tontille, joihin on mahdollista rakentaa 3 huvilaa.

Sijaitsee kauniissa pienessä Mijasin kylässä, joka lepää mukavasti vuorenrinteessä 400 metriä merenpinnan yläpuolella.

Vilkas Fuengirolan kaupunki upeine rannoineen on vain 8 km:n päässä, ja moderni kauppakeskus Miramar on 10 km:n päässä. Sijainti hyötyy lyhyen ajomatkan päässä Málagan kansainväliseltä lentokentältä, joka on vain 25 km:n päässä.

Ihanteellinen sijoittajalle, joka haluaa rakentaa ja myydä saadakseen suuren voiton! Tai huviloihin vakituiseen asumiseen eri perheille ja/tai ystäville.

Tontti 40A – 918 m2
Tontti 40B – 886 m2
Tontti 40C – 975 m2

ALENNETTU – Kaunis 4 hengen rinteessä sijaitseva huvila suurella uima-altaalla korotetulla 3000 m2:n tontilla vain 7 minuuttia suosittujen "La Cala de Mijasin" sinilippurantojen yläpuolella. Tarjoaa yksityisyyttä ja upeat panoraamanäkymät merelle, vuorille ja maaseudulle.

Kiinteistössä on kaupungin / verkkojohtovesi ja taloudellisesti aurinkopaneeleilla akkuja ja varakaasugeneraattori. Upeat suuret terassit ja uima-allasalue, joka sopii ihanteellisesti viihdyttämiseen tai vain rentoutumiseen maaseudulla, josta on näkymät Välimerelle.

PERUSTELUT:
La Cala de Mijasin rantakylän asfalttitiet johtavat aina portille asti. Sitten sorainen ajotieltä pääsee suurelle pysäköintialueelle huvilan edessä. Sinulla on valtava patio terassialue, joka kulkee koko huvilan takana. Sivulla on valtava patio terassi uima-altaalla ja huvimajalla. Molemmat alueet tarjoavat upeat panoraamanäkymät merelle, maalle, vuorille ja rannikolle. Sinulla on myös muita puutarha- / maa-alueita, jotka ympäröivät huvilaa sen korotetulla tasangolla, josta on näkymät.

HUVILA:
Kun astut sisään huvilaan, sinua tervehtii mukava sisäänkäynti, jossa on holvikäytävä, joka johtaa tärkeimpiin oleskelutiloihin ja käytäviin makuuhuoneisiin. Tilavassa ja valoisassa oleskelutilassa on keskeinen toimiva takka ja ikkuna sivulle sekä 2 lasiovia kauniille takaterassille. Oleskelutilan vieressä on suuri päivähuone, jonka lasikaareista tulvii valoa, josta on näkymät uima-altaan vierellä olevalle patiolle ja takaterassille. Oleskelutilasta pääsee modernisti varustettuun keittiöön, jossa on uuni, liesi ja liesituuletin, integroitu astianpesukone ja jääkaappipakastin. Keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen, jossa on vesijohto pesukoneelle ja aurinkopaneelilaitteet ja akut. Kiinteistön takaosassa kulkevasta oleskelutilasta, olohuoneesta ja keittiöstä on näkymät merelle, vuorille, maalle ja rannikolle. Kaikista kiinteistön etupuolella kulkevista makuuhuoneista on panoraamanäkymät maalle ja vuorille. Tilava makuuhuone sekä 2 muuta kahden hengen makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta ovat sisäänkäynnin käytävän kautta. Talossa on myös neljäs vierashuone, johon pääsee kodinhoitoalueelta.

SIJAINTI:
Sijaitsee La Cala de Mijasin maaseudulla vain 5 minuutin ajomatkan päässä rannalta ja ostosbulevardilta. La Calasta on nopeasti tulossa yksi rannikon halutuimmista alueista, ja se houkuttelee alueelle julkkiskokkeja ja ravintolantekijöitä. Yhdessä sen alkuperäisen kalastajakylän viehätyksensä, tapas-baareja ja ravintoloita. La Cala sijaitsee keskeisellä paikalla Malagan (noin 25 minuutin ajomatkan päässä) ja Marbellan (noin 15 minuutin ajomatkan päässä) välissä, ja sieltä pääsee helposti koko rannikolle.

Tämä upea kiinteistö sopii niin monien asiakkaiden tarpeisiin, ja odotamme sen myyvän erittäin nopeasti erittäin kilpailukykyiseen myyntihintaan, jolla markkinoimme sitä.

Ota yhteyttä nyt varataksesi tai katsoaksesi.