Kaunis KOTI & Menestyksekäs YRITYS myytävänä Mijasissa, Costa del Solissa. 3-4 hengen Finca + 1 hengen Static Home + 550 m2 Varastovarastot + 23 Kennelia + 15 karsina Kissala & Varastoalue 50+ ajoneuvolle, suurella 5839 m2 tontilla.

421 018 € MAX POTENTIALIA VUODESSA

150 000 €+ REALISTINEN MAHDOLLISUUS VUODESSA

Perustuu miehen ja vaimon tiimiin, joka työskentelee puoli päivää ma-pe ja puoli päivää lauantaina.

Jos aiot muuttaa Espanjaan ja haluat yrityksen, joka tukee ihanaa elämäntapaa, tämän pitäisi olla ensimmäinen katselukertasi. Perustettu menestyvä yritys ja kaunis koti myytävänä terveydellisistä syistä.

TONTIA (tontti 5839 m2)

Tällä harvinaisella koti- ja yritystontilla on erilliset korkeat sisäänkäyntiportit yritykselle ja kodille. Vaikuttava sisäänkäynti, jossa parkkipaikka jopa 15 autolle talon edessä tontin edessä ja soraajo yritykselle tontin takaosassa. Maalaistalon ympärillä on runsaasti tonttia (n. 1500 m2), jossa on suuret terassit, avoimia tiloja, erillinen 1 hengen staattinen koti ja grilli/viihdealue katetulla baarialueella. Siellä on myös toinen sisäänkäyntiportti, josta pääsee suoraan kotoa käsin tontin takaosaan. Jäljelle jäävä osa tästä valtavasta tontista on liikekäytössä (n. 4339 m2), jossa kodin ja muun yrityksen välissä on suuri ajoneuvovarastoalue (tarjoaa rauhaa ja hiljaisuutta pääkodissa). Suuren tontin takaa löytyy pitkä 550 m2 varasto, joka on jaettu 6 varastotilaan, 23 kenneliin, 2 koiraharjoituspihaa ja 15 karsinatarha.

3-4 SIVUKOTI (Finca)

Tähän moderniin ylelliseen fincaan pääset sisääntuloaulan kautta, joka avautuu nopeasti hyvän kokoiseen sisääntuloaulan alueelle, joka on suunnitelmaltaan avoin tilavaksi oleskelu-/ruokailutilaksi. Tilavassa ja valoisassa oleskelu-/ruokailuhuoneessa on korkea puoliholvikatto, paljon ikkunoita ja suuret 3-oviset kaksinkertaiset lasiovet, jotka avautuvat erittäin suurelle terassialueelle, jossa on sekä katettuja että avoimia aurinkoisia alueita, joista on näkymät tontille. Tässä rakenteeltaan avoimessa olohuoneessa on myös iso takka, jossa on poltin ja portaat parvella. Suuri kiiltävä moderni kalustettu keittiö keskisaarekkeella ja tummalla graniittitasolla. Keittiössä on runsaasti seinä- ja alaosaa, pesuallas, uuni, toinen uuni/mikro, jossa lautasenlämmitin alla, iso liesi kattoon asennettavalla liesituulettimella yläpuolella, integroitu pakastin, astianpesukone, piilopesukone/kuivausrumpu ja iso amerikkalaistyylinen jääkaappipakastin. Keittiössä on myös kattokohdevalaisimissa suuri aukko olohuoneeseen / ruokailutilaan modernin sosiaalisen elämäntavan takaamiseksi, DG-ikkuna eteen ja lasiovi taakse BBQ- ja viihdealue. Päämakuuhuone DG-ikkunalla ja lasiovet sivuterassilla, varustettu vaatekaappi ja moderni kylpyhuone, ylellinen suihkuhuone. Makuuhuone 2 on DG-ikkuna ja lasiovet sivuterassille, varustettu vaatekaappi ja tikkaat parvella olevaan vierassänkyalueeseen 4. Makuuhuoneessa 3 on DG-ikkuna ja lasiovet takaterassille, jossa on vaatekaappi. Toinen kylpyhuone, jossa 2 sisäänkäyntiä (jack & jill -tyylinen), kaksinkertainen pesuallas, kylpyamme suihkulla, wc ja sähköisesti avattava kattoikkuna katossa. Olohuoneesta tulevassa parvikerroksessa on matala katto (tällä hetkellä kotitoimistotila) ja pääsy sekä (matala katto) vierassänky 4 alueelle (avoin makuuhuone 2) että erillinen (matala katto) vierashuone 5. hyötyy ilmastoinnista. Keittiössä, eteisessä, olohuoneessa, ruokailuhuoneessa, päämakuuhuoneessa ja kylpyhuoneessa on kaikissa lattialämmitys.

STAATTINEN KOTI

Tilavassa staattisessa kodissa on oma aidattu puutarha-alue, puuterassi, joka johtaa valoisaan avoimeen oleskelutilaan, jossa ikkunat kolmelle sivulle ja tilaa sohvalle, ruokapöydälle ja keittokomerolle. Ovi erilliseen kahden hengen makuuhuoneeseen, jossa on ikkuna ja tilaa vaatekaappiin, pesuhuone pesuallas ja erillinen wc ikkunalla. Loistava paikka perheelle tai vieraille omaa tilaa.

LIIKETOIMINTA

Aviomies ja vaimo -tiimin omistuksessa ja toiminnassa viimeiset 15 vuotta ja nykyiset aukioloajat ovat 10.00-14.00 maanantaista perjantaihin 10.00-13.00 lauantaisin. Näitä aikoja voidaan muuttaa tarpeiden mukaan. Alla myyjän antamat tiedot liiketoimintamahdollisuuksista.

VARASTOINTI VARASTO

Pitkä 550 m2 varasto jaettu 6 varastotilaksi, joista yksi säilytetään toimistona/omana varastona ja vuokrataan loput 5 asuntoa (Max kokonaispotentiaali 2500 € kuukaudessa)

Siellä on kaksi 40m3 konttia, jotka vuokrataan 250€/kk ja kolme 20m3 konttia, jotka vuokrataan 150€/kk. (Kokonaispotentiaali enintään 950 € kuukaudessa)

PERUSTETUT KENNELIT (yhteensä 23)

16 isoa kennelia, joissa on lattialämmitys ja iso ulkopenkki. Kuhunkin 16 suuresta kennelistä voi ottaa enintään 4 koiraa samasta perheestä. Hinta on 12 €/päivä per koira. (Kokonaispotentiaali enintään 22 272 € kuukaudessa)

+ 7 normaalia kennelia. Jokainen seitsemästä normaalista kennelistä voi ottaa enintään 2 pientä tai keskikokoista koiraa samasta perheestä. Hinta on 12 €/päivä per koira. (Kokonaispotentiaali enintään 4 872 € kuukaudessa)

PERUSTETTU KISSA (yhteensä 16 karsinaa)

Jokaiseen 16 kissan kynään mahtuu enintään 2 kissaa samasta perheestä. Hinta on 8 € per päivä per kissa. (Max Tot

Entrerrios – hämmästyttävä kauniisti suunniteltu ja rakennettu Finca maalaismaiseen Hacienda-tyyliin kaikilla moderneilla mukavuuksilla, mukaan lukien erillinen guesthouse. Sijaitsee lyhyen matkan päässä palveluista ja rannasta, hyötyy asfalttiyhteydestä ja upeat vuoristomaisemat Sierra Alpujatalle..

Se jakautuu yhdelle tasolle seuraavasti:
Päärakennus: Aidattu sisäänkäynti pitkälle päällystetylle ajotielle, jossa on tilaa useille ajoneuvoille, ja lisäksi aidatulla sisäänkäynnillä, joka johtaa tyylikkäälle sisäpihalle, jossa on katettu terassi ulkona rentoutumiseen tai ruokailuun, pariovet sisääntuloaulassa, jossa on vieras-wc. Sekä ruokailutila että olohuone ovat valoisia, avoimia ja tilavia, ja niissä on täyskorkea katto ja keskustakka. Takapäässä on toimistotila, jonka erottaa veistetty puinen seinäseinä. Vieressä on kutsuva, täysin varustettu keittiö, jossa on keskussaari ja oma puuhella, jossa on toinen ruokapöytä ja ylimääräinen suora pääsy aurinkoiselle takaterassille. Siellä on erillinen pesutupa. Käytävässä on neljä suurta kahden hengen makuuhuonetta, joissa kaikissa on vaatekomerot ja omat kylpyhuoneet. Makuuhuoneesta on pääsy toiselle katetulle terassille allasalueen vieressä.

Ulkopuoli: Katettu pysäköintialue neljälle autolle, suuret terassit, grillipaikka, uima-allas 100% yksityisyydellä, baari ja pergola. Tyylikäs ajotieltä automaattinen portti, 4 autotallia ja runsaasti pysäköintitilaa useammalle autolle. Kiinteistössä on sekä kaivo (vaatii huoltoa) että vesijohtoliittymä.

Vierastalo: olohuone, keittiö, 2 makuuhuonetta ja kylpyhuone. Pysäköinti useille autoille ja grillipaikka. Avoimet terassit, joista on näkymät maaseudulle.

Huomaa, että tämä hinta ei ole neuvoteltavissa

Kiinteistö erittäin hyvässä kunnossa erinomaisella tieyhteydellä. Tontti, jossa on helppohoitoinen puutarha hedelmäpuilla ja manuaalinen kastelujärjestelmä. Kaupungin vesi. Kaksinkertaiset ikkunat, aurinkopaneelit kuumaan veteen ja kuumaan ja kylmään ilmastointiin.

Huvila yksityisessä kaupungistumisessa, josta on upeat merinäkymät! Korkea laatu! 24 h. turvallisuus. 4 makuuhuonetta, oma uima-allas, puutarha, puolikellari, jossa on valoa erilaisilla mahdollisuuksilla, kuten kuntosali, erillinen asunto jne. ….

Vaikuttava huvila kaikilla mukavuuksilla ja maksimaalisilla ominaisuuksilla, joka sijaitsee luonnon keskellä ja josta on vaikuttavat näkymät merelle kaikista huoneista sekä uima-altaalta ja puutarhasta. Sen sijainti on etuoikeutettu, hyvin lähellä yksityistä Lew Hoad -tennisklubia, josta on nopeat yhteydet Välimeren moottoritielle ja A7-tielle.

Pohjakerroksessa meillä on tilava aula, josta pääsemme makuuhuoneeseen (tällä hetkellä toimisto), josta on näkymät uima-altaalle ja puutarhaan. Suuri olohuone, noin 80 m2 merinäköalalla ja suuri erillinen keittiö ruokailutilalla ja suora pääsy olohuoneeseen toissijaisesta ovesta. Keittiöstä pääsee upealle, noin 100 m2:n kuistille, joka sijaitsee uima-altaan vieressä.

Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, jotka ovat kaksinkertaiset ja lähes kolminkertaiset standardikokoon verrattuna. Kaikissa niissä on oma kylpyhuone. Kaikki huoneet ja kylpyhuoneet ovat ulkoa, joten niissä on runsaasti valoa ja ilmanvaihtoa. Päämakuuhuoneessa on suihku ja hierova amme kylpyhuoneessa.
Meillä on myös puolikellari, jossa on kaikki talon koneet (vedenpehmennin, kaksi vesisäiliötä 3000L. kumpikin, allasmoottorit, kattila koko talon lämmittämiseen…).
Tässä puolikellarissa on ikkunat ja mahdollisuus avata ovi, joten sen 175 m2:een on mahdollista rakentaa erillinen asunto (sisältää vesi ja sähkö kylpyhuoneeseen ja keittiöön), kuntosali sekä autotalli ( mikä on sen nykyinen tehtävä).

Ulkoalueella meillä on upea uima-allas, josta on näkymät merelle, puutarhan ympäröimä. Kiinteistössä on myös iso sisäänkäynti kiinteistöön ja tilaa rakentaa pysäköintialue jopa 4 autolle.

Korkeat ominaisuudet, niin rakentamisessa kuin viimeistelyssäkin, tässä kodissa on huikeaa laittaa kaikenlaisia yksityiskohtia elämästä mukavampaa:)
Saksalaiset lukot 6x6x6 turvalasilla, A/A itsenäisellä ohjauksella joka huoneessa, ensiluokkaista puuta, ensiluokkaiset sähkölaitteet ja saniteettitavarat, ensiluokkaiset marmorilattiat, lattialämmitys koko talossa ja upea jne. ….

Tämä kiinteistö tarjoaa laatua, mukavuutta, turvallisuutta ja etuoikeutetun sijainnin upealla merinäköalalla!
Tämän talon olemusta ei välitetä valokuvaraportissamme, joten kutsun sinut hakemaan vierailua, jotta näet omakohtaisesti, mitä erityistä tässä kodissa on.

ibi 1.368€ yhteisö neljännesvuosittain 185€ roskat 142€.

Tämä valoisa ja tilava nelikerroksinen koti sijaitsee rauhallisella alueella tien päässä tarjoten yksityisyyttä ja rauhaa.

Vuonna 2004 rakennetussa ja vuonna 2023 täysin remontoidussa talossa on modernit mukavuudet tyylikkäässä paketissa. 8 makuuhuoneessa ja 5 kylpyhuoneessa on runsaasti tilaa suurelle perheelle tai useille vieraille. Kiinteistössä on myös neljä täysin varustettua keittiötä, jotka tarjoavat joustavia asumisvaihtoehtoja. Voit halutessasi jakaa talon neljään erilliseen asuntoon vuokratuloa varten tai käyttää sitä yhtenä suurena, ylellisenä kotina. Yksi osa on erotettu talon taakse, mikä on täydellinen oleskelutila vieraille tai henkilökunnalle.

Talossa on useita suuria terasseja, joista on osittainen merinäköala, ja ne sopivat täydellisesti ulkoiluun. On kätevä pysäköinti aivan talon edessä. Cabopinon ranta ja venesatama ovat vain 1 kilometrin kävelymatkan päässä, ja kaikki keskeiset palvelut ovat lähellä.

Tämä ainutlaatuinen koti tarjoaa joustavat asumismahdollisuudet ja sopii niin perhekodiksi kuin sijoituskiinteistöksi. Tule kokemaan, kuinka tämä kauniisti remontoitu talo voi toteuttaa unelmasi!