Ainutlaatuinen tontti panoraamamerinäköaloin on myytävänä Riviera del Solissa (Mijas), yhdessä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista.

Tontilla on voimassa oleva rakennuslupa ja luksushuvilan pohjapiirros, mikä mahdollistaa rakentamisen välittömän aloittamisen ja estää tälle alueelle tyypilliset pitkät hallinnolliset viiveet (lupaprosessi kesti lähes kolme vuotta).

Tontilla on etuoikeutettu sijainti, sillä se on yksi harvoista jäljellä olevista esteettömistä merinäköaloista, joita ympäröivä viheralue takaa entisestään estäen kaikki tulevaisuuden rakentaminen, joka saattaisi haitata sitä.

Strategisesti lähellä AP-7-moottoritien liittymää 200 sijaitseva hotelli tarjoaa erinomaiset liikenneyhteydet Marbellan ja Fuengirolan välille ja on vain muutaman minuutin päässä rannoista, golfkentistä, kansainvälisistä kouluista, palveluista ja ostoskeskuksista.

Hankkeeseen kuuluu korkeatasoisen, modernin huvilan rakentaminen, joka on suunniteltu maksimaalista yksityisyyttä ajatellen, lounaaseen päin ja upeilla näkymillä. Siinä on tilavat sisä- ja ulkotilat, uima-allas, terasseja ja virkistysalueita.

Ihanteellinen ratkaisu rakennuttajille, luksuskiinteistöjen ostajille tai sijoittajille, jotka etsivät ainutlaatuista ja korkean potentiaalin omaavaa kiinteistöä vakiintuneelta alueelta.

Erinomainen tilaisuus!
Kaunis rivitalo upeilla meri- ja vuoristonäkymillä.

Kiinteistö sijaitsee halutulla Terrazas de Calamijas -kaupunginalueella, vain muutaman minuutin päässä La Calasta.

Tässä viehättävässä rivitalossa on kolme kerrosta:
Ensimmäisessä kerroksessa on ihana terassi sisäänkäynnin luona. Sisällä vasemmalla on moderni, täysin varusteltu keittiö. Siellä on myös kaunis olohuone ja vieras-WC.

Portaikko johtaa ensimmäiseen kerrokseen, josta löydät kauniin eteisen, josta on pääsy kahteen makuuhuoneeseen:
Päämakuuhuoneessa on valtava oma kylpyhuone ja vaikuttava vaatehuone. Siinä on myös ihana terassi henkeäsalpaavilla näkymillä.

Toinen makuuhuone on erittäin tilava ja valoisa, ja sieltä on suora pääsy kylpyhuoneeseen.

Lopuksi remontin ja laajennuksen myötä lisättiin kolmas kerros, josta tuli pieni työhuone/toimisto.

Rivitaloon kuuluu kaksi pysäköintipaikkaa. Kompleksin autotallissa on katettu pysäköintipaikka ja toinen ulkotila asuinalueella.
Lisäksi yhteisössä on kaksi uima-allasta, yksi aikuisille ja yksi lapsille, sekä padel-tenniskenttä.

Kohtaus on täysin aidattu ja sitä valvotaan kameroilla.

Rantaan on vain 4 minuutin ajomatka, ja Lidl-supermarket on vain 1 minuutin ajomatkan päässä.

**ERITALO HUVILA PANORAMAMERINÄKÖALOILLA MIJAS TOWNISSA – omakotitalo, UIMALLA JA SUURI TONTTI**

Upea perinteinen omakotitalo Huerta Altan asuinalueella Mijas Townissa, joka on yksi Costa del Solin eksklusiivisimmista ja halutuimmista asuinalueista.

Ainutlaatuinen kiinteistö yksityisyytensä, tilavuutensa ja vaikuttavien Välimeren panoraamanäkymiensä ansiosta, ihanteellinen ensisijaiseksi asunnoksi, kakkoskodiksi tai sijoitukseksi.

Tärkeimmät ominaisuudet:

Yli 400 m² käyttötilaa
Suuri 1 280 m²:n tontti
4 tilavaa makuuhuonetta
4 kylpyhuonetta
Omakotitaloasunto – ihanteellinen vieraille tai vuokrattavaksi
Yksityinen uima-allas
Yksityinen autotalli
Etelään/länteen suuntainen, runsaasti luonnonvaloa
Avarat näkymät merelle ja luontoon

Kiinteistö:

Perinteiseen andalusialaiseen tyyliin rakennettu huvila tarjoaa tilavat huoneet, erinomaisen pohjaratkaisun ja valtavat mahdollisuudet modernisointiin tai nauttimiseen sellaisenaan.

Siinä on tilavat terassit, maisemoidut alueet hedelmäpuineen ja täydelliset nurkkaukset nauttia Costa del Solin etuoikeutetusta ilmastosta ympäri vuoden.

Erillinen asunto tuo poikkeuksellista lisäarvoa ja sopii täydellisesti:

* Loma-asunnot
* Perheenjäsenet
* Vieraat
* Tai yksityisenä työtilana

� Erinomainen sijainti:

* Erittäin hiljainen asuinalue
* Muutaman minuutin päässä Mijas Pueblon keskustasta
* 15 minuutin päässä rannalta
* 25 minuutin päässä Malagan lentokentältä
* Lähellä ravintoloita, pankkeja, supermarketteja ja palveluita

Tutustu hienostuneeseen ja poikkeuksellisen hyvin varusteltuun huvilaan arvostetulla ja rauhallisella asuinalueella, hiljaisella umpikujalla vain muutaman minuutin päässä Fuengirolasta. Tämä elegantti koti tarjoaa yksityisyyttä, rauhaa ja korkeatasoista asumista kypsässä ja hyvin hoidetussa asuinalueella. Ympäröivät suuret huvilat ja naapurit, jotka asuvat täällä pysyvästi – ei häiritseviä vuokralaisia, vain mukavuutta ja turvallisuutta.
Huvilassa on tilavat ja valoisat sisätilat, joissa on korkeat katot, leveät käytävät ja saumaton kulku asuintilojen välillä. Jokainen yksityiskohta on suunniteltu huolellisesti luomaan tilan, mukavuuden ja hillityn ylellisyyden tunnetta samalla, kun ylläpidetään miellyttävää sisäilmastoa ympäri vuoden.

Edistykselliset energiatehokkuus- ja älykotiratkaisut
Tätä huvilaa on remontoitu merkittävästi sekä kestävyyden että alhaisten käyttökustannusten varmistamiseksi:
Aurinkopaneelijärjestelmä yksilöllisillä optimoijilla (SolarEdge)
10 kWh:n akku ja sähköauton laturi, joka toimii suoraan aurinkoenergialla
Arvioidut sähkökustannukset alle 30 € kuukaudessa
50 prosentin alennus kiinteistöverosta IBI:n jälkeen seuraavien viiden vuoden ajan (joulukuusta 2025 alkaen)

Huippuluokan mukavuutta ja teknisiä päivityksiä
Kiinteistö on varustettu moderneilla järjestelmillä, jotka parantavat arjen mukavuutta ja turvallisuutta:
Ohjelmoitavat ilmastointilaitteet kaikissa huoneissa, ohjataan WiFi:n kautta
Ajastinohjattu ulkovalaistus, uima-altaan valaistus ja uima-altaan pumppu
Moottoroitu autotallin ovi kaukosäätimellä ja sisäpuhelimella
Päivitetty sähköjärjestelmä ylijännite- ja salamasuojauksella sekä moottoroidulla pääkytkimellä

Ensiluokkainen ulkotila ja uima-allasalue
Ulkotilat on suunniteltu korkeimpien standardien mukaisesti, ja ne tarjoavat yksityisen ja tyylikkään vetäytymispaikan:
Suolavesiallas suolaklooraimella
Langaton allasrobotti ja ammattimainen allashuolto ympäri vuoden
Automaattinen kastelujärjestelmä kattaa koko puutarhan
Satelliittiohjattava robottiruohonleikkuri vyöhykeohjauksella
Maanalainen varavesisäiliö (1 m³) painepumpulla
Keittiön juomaveden suodatusjärjestelmä, mukaan lukien kalkinpoisto
Moottoroidut markiisit yksilöllisillä ohjaimilla

Eksklusiivinen ulkokeittiö ja välimerellinen puutarha
Täysin varusteltu ulkokeittiö luo täydelliset puitteet viihdyttävälle ja rennolle Välimeren elämäntyylille:
Kaasugrilli
Jääkaappi/pakastin
Allas, jossa on vesiliitäntä ja viemäröinti
Kypsä puutarha on kauniisti maisemoitu palmuilla, jasmiinilla, banaanikasveilla ja sypressipuilla, jotka luovat aidon välimerellisen tunnelman.

Erinomainen sijainti
Fuengirolaan, jossa on laaja valikoima kouluja, kauppoja, ravintoloita ja palveluita, pääsee autolla vain kuudessa minuutissa. Useat kulkuyhteydet kaupunkiin takaavat sujuvan ja kätevän matkustamisen, välttäen liikenneruuhkia, jotka ovat yleisiä muilla lähialueilla.
Tämä on avaimet käteen -periaatteella toimiva huvila, joka tarjoaa välitöntä mukavuutta ja laadukasta asumista, mutta antaa samalla uudelle omistajalle mahdollisuuden personoida valittuja alueita. Tarjouksia on jo saatavilla kylpyhuoneremonteista, keittiöpäivityksistä ja uima-altaan laatoituksista.