Elviria, Costa del Sol, House, Omakotitalo

3,790,000€

KUVAUS

Ainutlaatuinen kiinteistö Santa Marian golfkentän ensimmäisellä golfkentällä henkeäsalpaavilla merinäköaloilla. Tämä suuri huvila (468 m2 asuintilaa ja 200 m2 parveketta ja terassia) sijaitsee 1335 m2:n tontilla ja on täysin remontoitu korkeimpien standardien mukaisesti. Siinä on 7 makuuhuonetta, työhuone ja 8,5 kylpyhuonetta. Rinteellä sijaitsevan huvilan ansiosta se on jaettu viiteen kerrokseen, joihin pääsee sisähissillä.

Ylimmässä kerroksessa (taso +1 katutasosta) sijaitsee toimisto (tai makuuhuone) upeilla merinäköaloilla. Pihatiellä, jossa on aurinkopaneeleilla varustettu autokatos, on tilaa kahdelle autolle. Kadutasossa sijaitsee kahden auton autotalli, jossa on sähköauton latauspiste, sekä yksi talon pääsisäänkäynneistä. Täällä sijaitsevat urheiluvälinevarasto ja kodinhoitohuone. Lisäksi tällä tasolla on kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Tämä voidaan helposti muuntaa au pair- tai valet-asunnoksi parvekkeella. Makuuhuonekerros sijaitsee -1-kerroksessa. Täältä löydät kolme makuuhuonetta, joissa kaikissa on oma kylpyhuone, sekä päämakuuhuoneen upealla merinäköalalla, suuren vaatehuoneen ja upean pääkylpyhuoneen, jossa on lasikattoinen kylpyamme merinäköalalla, kaksi suihkua, erillinen wc ja bidee. Olohuone sijaitsee -2-kerroksessa. Täällä sijaitsee toinen talon pääsisäänkäynti, makuuhuone omalla kylpyhuoneella, vaatehuone ja toinen varasto. Olohuone on avoin pohjaratkaisultaan ja keittiö on 6-metrisen lasisen liukuoven kautta suora pääsy terassille, jossa on huvimaja, ulkokeittiö ja suuri infinity-allas. Lopuksi huvilan lisäominaisuus löytyy tasosta -3, jossa on kotiteatteri baarilla, kuntosali ja kylpylä höyrysaunalla, saunalla ja ylimääräisellä kylpyhuoneella. Ulkona tällä tasolla on nurmikenttä aurinkotuoleineen.

Huvila on täysin remontoitu. Uudet putket, putkisto ja sähköasennukset. Kaikki kodinkoneet ovat uusia ja energiatehokkaita. Ikkunat on vaihdettu alumiinieristettyihin ikkunoihin, joissa on sähköiset sälekaihtimet. Huvila on varustettu aurinkopaneeleilla. Kaikissa kylpyhuoneissa, olohuoneessa ja keittiössä on lattialämmitys. Kylpyhuoneet ovat moderneja ja varustettu Grohe-hanoilla. Sekä sisällä että ulkona on käytetty samanlaista harmaata laatoitusta ja makuuhuoneissa on puulattiat.

Keittiö on täysin varusteltu saarekkeella, liesitasolla ja sisäänrakennetulla liesituulettimella, kahdella viinijääkaapilla, interaktiivisella (Samsung) amerikkalaisella jääkaapilla, höyryuunilla, uunilla ja mikroaaltouunilla, lautasenlämmittimellä, kahdella astianpesukoneella, kaikki Siemens IQ700 -sarjan laitteita. Quooker-vesihanassa on pikakiehuvaa vettä.

Lisäksi talossa on Siemensin valokatkaisijat ja Fibaro Demotica -kotiautomaatiojärjestelmä. Huvila varustetaan mesh-internet-verkolla sekä Sonon-kaiuttimilla ja kameroilla varustetulla hälytysjärjestelmällä maksimaalisen turvallisuuden takaamiseksi. Ulko-ovet on varustettu Salto-ovenlukoilla ja ne avautuvat tunnisteella. Mitshubishin ilmastointi on jaettu kerroksiin ja varustettu Airzone-järjestelmällä.

Rehevä puutarha on täynnä bambua, palmuja, vesiputous ja marmorinen suihkulähde. Puutarha on varustettu kastelujärjestelmällä. Puutarha (ja talon ulkopuoli) on kauniisti valaistu.

Kirkkaanvärinen, ibizalaistyylinen sisustus kruunaa tämän modernin, andalusialaishenkisen huvilan. Sinun tarvitsee vain napata laukkusi ja olet valmis muuttamaan 1. huhtikuuta 2022.
Yksityiskohtainen luettelo Vileriasta

Kokonaispinta-ala 579m2
Kokonaispinta-ala 468m2
Parveketerassi yhteensä 200m2
Tontin kokonaispinta-ala 1335m2
Kerroksia yhteensä 5
Hissi 4 kerrosta
Makuuhuoneita yhteensä 7
Toimisto 1
Kylpyhuoneita yhteensä 6
Eteisaula 1
Kotiteatteri, kylpylä, kuntosali, suihku ja wc

Ilmastointi
2x Mitsubishi Electric -kanava 7,1 kW
2x Mitsubishi Electric -kanava 12,1 kW
1x Monihuoneinen Airzone Wifi
Osittain lineaariset kattoon asennettavat rakohajotinlinjat (iso-säleikkö)

Lämmitys
Kylpyhuone Sähköinen lattialämmitys ja pyyhekuivainlämmitys
Olohuone/keittiö Sähköinen lattialämmitys

LVI-työt
Koko huvilan uudet putkistot
Aurinkolämmitin 2 x 300 litraa
Vedensuodatin
Paluukiertopumppu

Sähköt
Kokonaan uudet kaapelit koko huvilassa
Siemens Delta Carbon -valokatkaisijat ja virtapistokkeet
Samsung-tablettien ohjaimet jokaisessa kerroksessa + pääohjain
Fibaro-kotiautomaatio (Demotica)
Prosecur-hälytysjärjestelmä
Reolink 11 kamerajärjestelmä
Monihuoneäänen suoratoistolaitteet jokaisessa huoneessa + kattokaiuttimet
Wifi-verkko Ubiquiti-verkko 8 tukiasemaa
4 jaettua verkkoa (Internet/Kamera/Ääni/Demotica)
Sähköauton laturi
Aurinkopaneelit
Automaattinen kastelujärjestelmä
"Hienot" autotallin portin/oven moottorit
Ovitormu-sisäpuhelin
Kotiteatterijärjestelmä kellarissa
200+ kattospottia (valkoinen)
Yli 50 ulkovaloa taloon (musta)
60+ puutarhapistettä (musta)
Kattovalaisimet

Ikkunat/ovet
Protec Alumiini-ikkunat, joissa enimmäkseen sähkökäyttöiset sälekaihtimet
Buster & Punch kupariset ovenkahvat/piilotetut saranat
Salto-oven lukot pääsisäänkäynnin ovet
Keittiö
Lasi-titaanihuonekalut
Graniittityötaso
Samsung SIdebySide -jääkaappi kosketusnäytöllä
Siemens-höyryuuni
Siemens-uuni
Siemens-mikroaaltouuni
Siemens-lautaslämmittimet (2 kpl)
Siemens-liesikeitin liesituulettimella
Siemens-astianpesukone
Viinijäähdytin (2 kpl)
Quooker pikakiehuvan veden hana
Ruokajätteen annostelija

Kylpyhuoneet
Lämmin auringonlasku / kova grafiitti Grohe-suihkut
Dos Avila/ Salgar pesualustat
Grohe-saniteetti
Avila Dos/Salgar -altaat
Suihkutilat
Kylpyhuoneessa on suihku ja kaksi suihkua.
Poreamme 190x90cm
Sähköinen lattialämmitys + pyyhekuivainlämmitys
APE-laatoitus

Makuuhuoneet
Puiset kalanruotolattiat
Sähkökäyttöiset kaihtimet ikkunoissa
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Äänentoistolaitteet ja kattoon asennettavat kaiuttimet

Laatoitus
Käytävät/portaat/kylpyhuoneet/olohuone/ulkotila ja uima-allas
Same APE -laattalattia (Blanco) 120x120cm
APE-laatoitus kylpyhuoneissa

Uima-altaan koko noin 9x4x1,6m
Uudet putkistot infinity-altaalle
Uusi ääretön talletus
Uusi laatoitus
Uudet RGB-valot (3 kpl)
Uima-altaan lämmitys
Suolavesigeneraattorin klooraaja
Ulkosuihku

Puutarha
Uusi rehevä puutarha palmuilla/bambulla
Tekonurmi-aurinkoterassi
Kohdevalot koko puutarhassa
Ulkokeittiö, jossa on vihreä muna ja grilli
Pergola-ulkoruokailutila
Autokatos aurinkopaneeleilla

Pesutupa
Keittonurkkaus, jossa on Bosch-pesukone ja kuivausrumpu

Kotiteatteri
HD Beamer + kaksinkertainen surround-äänijärjestelmä

Kylpylä
Lasisauna (viimeistely + höyry) 2x2m
Turkkilainen sauna + kromoterapia (valot) 2x2m
Suihkukaappi + WC

Kuntosali
Täysin varusteltu kuntosali

OMINAISUUDET

• Grillauspaikka
• Hissi
• Ilmastointilaite
• Kaakko
• Katettu Terassi
• Kellari
• Kodihoitohuone
• Lähellä Golf kenttää
• Lähellä Golfkenttää
• Lähellä Kouluja
• Lähellä Merta
• Lämpölasitukset
• Merelle
• Panoraama
• Poreallas
• Varasto
• Yksityinen
• Yksityinen Terassi