Unique investment opportunity! Fully renovated building with 6 units just 150m from the Marina

Entire building for sale on Reyes Católicos Street, located just 150 meters from the Promenade (Playa de la T) and steps away from the Fuengirola Marina. An excellent option for investors looking for residential or holiday rental exploitation in a strategic location.

The property consists of 6 independent units distributed over 4 floors:

GROUND FLOOR – Unit A (50 m²): Features a living-dining room, kitchen, 2 bedrooms, and 1 bathroom. Includes the exclusive use and enjoyment of a 3.91 m² private interior patio.

GROUND FLOOR – Unit B (26 m²): Functionally distributed into a living room, one bedroom, and a full bathroom.

1st, 2nd, and 3rd FLOORS (83 m² each): Three identical properties (one single apartment per floor, with no neighbors on the landing). They are distributed into a living-dining room, open-plan kitchen, 2 full bathrooms, and 2 bedrooms (the master bedroom is an en-suite with its own private bathroom and walk-in closet area). They also feature an exterior balcony.

4th FLOOR – Penthouse (51.4 m²): Apartment with a living room, kitchen, 1 bedroom, and 1 bathroom, boasting the largest private solarium terrace in the entire building (46 m²).

Key aspects of the property:

Guaranteed holiday rentals: Tourist or holiday use is fully authorized for all properties within the building.

Modern building ‌equipped ‌with ‌a ‌state-of-the-art ‌elevator providing access to all ‌floors.

Prime ‌central ‌location with all ‌amenities, ‌shops, ‌restaurants, ‌and public ‌transport ‌(both train ‌and ‌bus ‌stations) ‌right ‌at ‌your ‌doorstep.

Rakennus, joka koostuu pohjakerroksesta, yläkerroksesta, ensimmäisestä, toisesta ja kolmannesta kerroksesta sekä katosta, jakautuen seuraavasti:
– ALAKERROS, koostuu sisäänkäynnistä rakennukseen, pystyportaat, kaksi liiketilaa ja avoin sisäpiha valaistukseen ja ilmanvaihtoon. 218,73 m2
– YLÄLLÄ oleva ENSIMMÄINEN KERROS koostuu pystysuorasta kommunikaatioportaista ja kahdesta kerroksesta, joista toisessa on kaksi makuuhuonetta ja toisessa kolme.
– TOINEN KERROS YLLÄ, koostuu pystysuorasta kommunikaatioportaisesta ja kahdesta kerroksesta, joista toisessa on kaksi makuuhuonetta ja toisessa kolme.
– YLÄLLÄ oleva kolmas kerros koostuu pystysuorasta kommunikaatioportaista ja kahdesta kerroksesta, joista toisessa on kaksi makuuhuonetta ja toisessa kolme.
– JA KATTOKERROS, jossa yhteinen kävelykattoterassi, jonne pääsee alakertasta pystysuuntaisten liikenneportaiden kautta.
Rakennus koostuu yhteensä kuudesta kerroksesta tai asunnosta ja kahdesta liiketilasta, joihin on sisäänkäynti edellä mainitun portaalin kautta alakerrassa ja pystysuuntaiset kommunikaatioportaat.
Tontin, jolla rakennus sijaitsee, rekisteröity pinta-ala on kaksisataakaksitoista neliömetriä ja seitsemänkymmentäkolme desimetriä (218,73 m2). Kiinteistöala on kaksisataakaksikymmentäneljä neliömetriä (224 m2).
Rakennuksen tonttiala on satayhdeksänkymmentäseitsemän neliömetriä (197,28 m2), mikä lisää sisäpihan 21 neliömetrin (21,45 m2) pinta-alaan yhteensä kaksisataa ja kahdeksantoista neliömetriä (218,73 m2) pinta-alasta sama.
Pohjakerroksen suljettu rakennusala on yhteiset tilat mukaan lukien satayhdeksänkymmentäseitsemän neliömetriä (197,28 m2) sekä sisäpihaa vastaavaa kaksikymmentäyksi neliömetriä (21,45 m2). Suljettu rakennusala koostuu seitsemästätoista neliömetristä (17,53 m2) yhteisistä tiloista, eteisaulasta ja pystyportaista sekä sataseitsemänkymmentäyhdeksän neliömetriä, joissa on seitsemänkymmentäviisi neliödesimetriä (179,75 m2) kahdessa asuinkerroksessa.
Ensimmäisen kerroksen suljettu rakennusala on kaksisataakuusi neliömetriä kolmellakymmenellä neliödesimetrillä (206,30 m2), josta yksitoista neliömetriä neljäkymmentäviisi neliödesimetriä (11,45 m2) vastaa pystysuuntaista kommunikaatioportaikkoa ja loput yksi. satayhdeksänkymmentäneljä neliömetriä (194,85 m2) kahteen kerrokseen.
Lisäksi on kaksi avointa terassia, yhteensä kuusi neliömetriä viidelläkymmenellä neliödesimetrillä (6,50 m2).
Yläpuolella toisessa kerroksessa suljettu rakennusala on kaksisataa kuusi neliömetriä (206,30 m2), josta yksitoista neliömetriä (11,45 m2) vastaa pystysuuntaista liikenneportaikkoa ja loput satayhdeksänkymmentäneljä neliömetriä (194,85). m2) kahteen kerrokseen, jossa on kaksi ja kolme makuuhuonetta.
Lisäksi on kaksi avoterassia, joissa on yhteensä kuusi metriä ja viisikymmentä neliödesimetriä (6,50 m2).
Yläpuolella kolmannen kerroksen suljettu rakennusala on satakuusikymmentäneljä metriä ja kaksikymmentä neliödesimetriä (164,20 m2), josta yksitoista neliömetriä (11,45 m2) vastaa pystysuuntaista kommunikaatioportaikkoa ja loput sataviisikymmentä neliömetriä. kaksi metriä ja seitsemänkymmentäviisi neliödesimetriä (152,75 m2) kaksikerroksiseen asuntoon. Lisäksi kaksi avointa terassia, yhteensä kaksikymmentäkahdeksan neliömetriä (28,30 m2)
Yllä mainitulla rakennuksen suljettu rakennusala on yhteensä seitsemänsataa seitsemänkymmentäneljä metriä kahdeksalla neliödesimetrillä (774,08 m2), josta viisikymmentäyksi metriä ja kahdeksankymmentäkahdeksan neliödesimetriä (51,88 m2) vastaa yhteistä pinta-alat ja loput seitsemänsataakaksikymmentäkaksi metriä kahdellakymmenellä neliödesimetrillä (722,20 m2) kahdeksaan kerrostaloasuntoon pohjakerroksessa ja ensimmäisestä kolmanteen kerrokseen edellä. Lisäksi siinä on kaksikymmentäyksi metriä ja neljäkymmentäviisi neliödesimetriä (21,45 m2) avoimella sisäpihalla ja neljäkymmentäyksi metriä 30 neliödesimetrillä (41,30 m2) avoterassilla.
Rakennuksen rajat: Sen rajat ovat samat kuin tontin, jolle se on rakennettu.
* EI HISSiä
* Ilmastointi
* VARUSTETUT KEITTIÖT
*SOLARIUM

Uusi rakennus lomaluvalla La Cala de Mijasissa. Näkymä merelle ja kohti tyypillisiä ja kukkaisia andalusialaisia käytäviä, joiden avulla voit nauttia kaupungin perinteisestä kauneudesta. Se toimitetaan täysin varustettuna käyttövalmiina.
Parvekkeilla, terasseilla ja suurella täysin kalustetulla yläterassilla nauttiaksesi ulkoilmasta ja sieltä näkyvistä merinäkymistä.
Itsenäinen ja automaattinen sisäänpääsy koodien kautta.
Varustus: täydellinen keittiö astioilla, astianpesukone, jääkaappi, uuni ja liesi, pesukone-kuivausrumpu, tehosekoitin, vedenkeitin, Nespresso-kahvinkeitin, mikroaaltouuni ja grilli. Silitysrauta ja -lauta. Olohuone, jossa tv, internet, satelliittikanavat ja suoratoisto saatavilla.
Ihanteellinen niille, jotka haluavat tehdä sijoituksen todennettavissa olevalla tuottomittarilla merestä. Suosittelemme vierailemaan ilman velvoitetta.