Tontti valmis rakentamaan. Merinäköala.

Kalibrointi: AIS 2
Rakennettavuus: 0,40 m²/m²
Rakennettavissa oleva katto: 11 346 m²
Asuntojen enimmäismäärä: 81
Suurin korkeus: PB + 1
Maksimi käyttöaste: 35 %
Välimatka rajalla: 3 m
Minimalistinen julkisivu: 10 m
Pienin tontti: 500 m
Paritalo/paritaloryhmä: Yksityiskohtainen tutkimus
Ryhmän enimmäispituus: 60 m
Ryhmien välinen vähimmäisetäisyys: 7 m

Merinäköalalla varustettu suuri tontti, joka sopii rakentamiseen Mijasissa
Mijas on yksi Costa del Solin tunnetuimmista kaupungeista kauniine rantoineen ja suotuisine ilmastoineen. Kaupungissa on kaksi osaa, Mijas Pueblo ja Mijas Costa.
Espanjassa Mijasissa myytävä tontti sijaitsee lähellä päätietä. Tontilta on matkaa 22 km Malagan kansainväliselle lentokentälle, lähes saman verran Mijasista, ja 30 km Marbellasta.
Tontti sijaitsee edullisella paikalla päivittäisten tarpeiden saavuttamiseksi. Lisäksi lähellä on useita golfkenttiä ja pääteitä. Tästä näkökulmasta se on ihanteellinen paikka sekä asumiseen että sijoituksiin.
Tontin koko on 825 neliömetriä ja rakennusaste on 35 %. Tontille on mahdollista rakentaa kolmikerroksinen huvila maanalaisella pysäköintialueella.

Poikkeuksellinen tilaisuus hankkia ensiluokkainen tontti hyväksytyllä rakennusluvalla ja arkkitehtisuunnitelmalla upealle andalusialaistyyliselle huvilalle, ihanteellisella paikalla arvostetulla La Cala Golf Resortilla.

Suunniteltu huvila on ainutlaatuisen, erityisesti La Calaa varten luodun suunnittelun mukainen, yhdistäen autenttisia andalusialaisia arkkitehtonisia yksityiskohtia nykyaikaiseen mukavuuteen ja toimivuuteen. Kahdelle tasolle jakautuvassa projektissa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, jotka tarjoavat elegantteja ja käytännöllisiä asuintiloja, jotka sopivat sekä pysyvään asumiseen että lomakäyttöön.

Suunnittelussa painotetaan vahvasti ulkoilmaelämää, ja siihen kuuluu elegantti infinity-allas, tilavat terassit ja avoimet alueet, jotka yhdistävät saumattomasti sisä- ja ulkotilat. Nämä elementit on sijoitettu huolellisesti maksimoimaan esteettömät panoraamanäkymät vuoristoon, mikä luo seesteisen ja visuaalisesti upean ympäristön.

Tämän tontin erityisen arvokas ominaisuus on suoraan edessä oleva suojattu viheralue, joka takaa esteettömät näkymät. Tämä harvinainen etu varmistaa pitkäaikaisen yksityisyyden ja säilyttää luonnonympäristön, mikä parantaa merkittävästi sekä elämäntavan vetovoimaa että tulevaa arvoa.

Tontti sijaitsee ihanteellisella paikalla vain lyhyen ajomatkan päässä La Cala Golfin kerhotalosta ja hotellista, joten asukkailla on helppo pääsy erinomaisiin palveluihin, kuten ravintoloihin, kylpylä- ja hyvinvointipalveluihin sekä useisiin tunnettuihin mestaruustason golfkenttiin.

Koska lomakeskuksessa ja ympäröivällä alueella on parhaillaan käynnissä huomattavia investointeja, tämä tarjous tarjoaa houkuttelevan tilaisuuden ostajille, jotka haluavat rakentaa mittatilaustyönä kodin, sekä sijoittajille, jotka etsivät vahvaa pääoman kasvu- ja kannattavuuspotentiaalia.

Harvinainen ja erittäin houkutteleva tilaisuus hankkia tontti hyväksytyllä projektilla yhdestä Costa del Solin halutuimmista golfkohteista.

Tutustu tähän upeaan kaupunkitonttiin, joka on ihanteellinen niille, jotka haaveilevat oman kodin suunnittelusta ja rakentamisesta rauhallisessa, aurinkoisessa ja hyvin yhteydessä olevassa ympäristössä.

Noin 634 m²:n tontti mahdollistaa omakotitalon tai paritalon rakentamisen omalla uima-altaalla ja tilavilla puutarhoilla voimassa olevien kaupunkikaavamääräysten mukaisesti (enintään 25–35 %:n käyttöaste, enintään kahden kerroksen korkeus sekä yksityisyyden takaavat sivu- ja etuportaat).

️ Kaupunkisuunnittelun ominaisuudet

✅ Pääasiallinen käyttötarkoitus: omakotitalo
✅ Enimmäiskorkeus: pohjakerros + 1
✅ Maksimikäyttöaste: 25–35 %
✅ Pienin rakennuskelpoinen tontti: 400–800 m² (alueesta riippuen)
✅ Etäisyys: 3 m sivuilla / 5 m edessä ja takana
✅ Aurinkoinen sijainti ja miellyttävät näkymät

Tontti sijaitsee kaupungistuneella alueella, jossa on tieyhteys, katuvalaistus ja lähellä vesi-, sähkö- ja viemäriliittymät. Sen sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa, yksityisyyttä ja kaikkien palveluiden läheisyyttä.

Sijainti

Vain muutaman minuutin päässä rannikolta (70 metriä jalkaisin), golfkentiltä ja ostosalueilta sijaitseva tontti on ihanteellinen tilaisuus pääasunnolle, kakkoskodille tai sijoitukselle yhdessä Costa del Solin lupaavimmista kaupunkikehitysalueista.

Miksi valita tämä juoni

Täydellinen vapaus suunnitella oma kotisi.

Luonnonmukainen ympäristö tiiviisti rakennetulla asuinalueella.

Selkeät määräykset, jotka helpottavat rakennusluvan saamista.