**Eksklusiivinen Suunnitelman Mukainen Villa Marbella Club Golf Resortissa**

Tutustu poikkeukselliseen suunnitelman mukaiseen villaan arvostetun Marbella Club Golf Resortin rauhallisimmassa enklavissa. Tämä ensiluokkainen sijainti tarjoaa harmonisen yhdistelmän luksusta ja luontoa, kävelymatkan päässä ratsastuskeskuksesta, harjoitusalueesta ja elegantista Klubitalosta.

Sijaitsee täysin aidatussa, korkeasti suojatussa yhteisössä 24 tunnin turvallisuudella, CCTV-valvonnalla ja concierge-palvelulla, tämä eksklusiivinen kehitys varmistaa yksityisyyden ja mielenrauhan. Lomakeskus ylpeilee yksityisellä golfklubilla, erinomaisella ratsastuskeskuksella ja kauniisti hoidetulla urbanisaatiolla matalalla rakennustiheydellä, priorisoiden luonnonkauneutta ja rauhaa.

### Prime Sijainti:
– Costalita Ranta: 12 minuuttia
– San Pedro Kaupungin Keskusta: 15 minuuttia
– Guadalmina Kauppakeskus: 13 minuuttia
– Atalaya International College: 10 minuuttia
– Puerto Banús: 20 minuuttia
– Benahavís Kylä: 11 minuuttia
– Estepona Kaupunki: 20 minuuttia

### Villan Ominaisuudet:
Korotetussa ja rauhallisessa ympäristössä ilman tietä melua, villa tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät metsään, mereen ja golfkenttään. Suunniteltu andalusialaisen charmin ja nykyaikaisen eleganssin fuusioksi, tämä koti sulautuu saumattomasti luonnolliseen ympäristöönsä samalla tarjoten moderneja mukavuuksia ja runsaasti luonnonvaloa.

#### **Suunnittelu & Pohjaratkaisu:**
– **Ensimmäinen Kerros (Sisäänkäyntitaso):**
– Suuri sisäänkäyntiaula upeilla meri- ja metsänäkymillä
– Vieraskäymälä ja hissi
– Kolme tilavaa en-suite makuuhuonetta
– Pääsviitti elegantilla vaatehuoneella

– **Alakerros:**
– Lisä kaksinkertainen en-suite makuuhuone
– Laajat avoimet olo- ja ruokailutilat
– Huippuluokan keittiö
– Saumaton pääsy terasseille, yksityiselle lämmitetylle uima-altaalle ja maisemoiduille puutarhoille

#### **Premium Mukavuudet:**
– Korkealaatuiset ikkunat ja ovet
– Lattialämmitys
– Erinomainen ilmastointi
– Kodikas takka
– Kävelykaappi viinikellari
– Ulkona BBQ-alue
– Aurinkopaneelit
– Älykodin automaatiojärjestelmä
– Edistynyt veden suodatusjärjestelmä

Noin 450 m² hienostunutta sisätilaa ja lisä 200 m² ulkoisia viihdealueita, tämä villa tarjoaa vertaansa vailla olevan elämäntavan vaativille ostajille, jotka etsivät eksklusiivisuutta, mukavuutta ja parasta asumiskokemusta Marbella Club Golf Resortissa.

Varmista tuleva unelmakotisi yhdessä Marbellan halutuimmista sijainneista tänään!

Keskikerroksen huoneisto, Torremolinos, Costa del Sol.
3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennusala 124 m².

Sijainti: Rannalla, Kaupunki, Liikealue, Lähellä satamaa, Lähellä kauppoja, Lähellä merta, Lähellä kaupunkia, Lähellä kouluja, Kaupungistuminen.
Suunta: Etelään.
Kunto: Erinomainen.
Uima-allas: Yhteiskäyttöinen, lastenallas.
Näkymät: Meri, Ranta, Panoraama, Puutarha, Uima-allas, Piha.
Ominaisuudet: Katettu terassi, Hissi, Kiinteät vaatekaapit, Lähellä kulkuyhteyksiä, Padel-tennis, Tenniskenttä, Varasto, Kodinhoitohuone, Esteetön pääsy liikuntarajoitteisille, Tuplaikkunat.
Keittiö: Täysin varusteltu.
Puutarha: Yhteinen, maisemoitu.
Turvallisuus: Suljettu kompleksi, 24 tunnin vartiointi.
Pysäköinti: Autotalli.
Kategoria: Rannalla sijaitseva, Hätätila, Sijoitus, Luksus.

Tervetuloa arvostettuun elämään Costa del Solilla.
Benalmádenan arvostetulla asuinalueella sijaitseva ainutlaatuinen huvila tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän hienostunutta ylellisyyttä, yksityisyyttä ja lyömätöntä sijaintia vain muutaman askeleen päässä Välimeren rannikolta.

Kauniisti maisemoidulla 1 510 m²:n tontilla sijaitseva ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa 493 m² upeasti suunniteltua asuintilaa kahdessa pääkerroksessa, sekä monipuolisen alakerroksen, joka sopii erinomaisesti vapaa-ajan viettoon, ja 135 m²:n autotallin, johon mahtuu vähintään neljä autoa.

Loistava sisäänkäynti ylelliseen elämään.
Huvila toivottaa sinut tervetulleeksi vaikuttavaan eteiseen, jota kruunaa majesteettinen portaikko, joka luo sävyn sitä seuraavalle elegantille sisustukselle. Pääkerroksessa on reilun kokoinen olohuone takalla, muodollinen ruokailutila ja toinen erillinen ja viihtyisä ruokailutila, jossa myös on takka ja joka sopii täydellisesti intiimimpiin kokoontumisiin.

Korkeiden kattojen kirjasto, täysin varusteltu gourmet-keittiö ensiluokkaisilla kodinkoneilla ja vierashuone omalla kylpyhuoneella täydentävät tämän kerroksen. Astu ulos ja löydä tilavat terassit, joilta avautuvat rauhalliset puutarha- ja merinäkymät – ihanteelliset ympärivuotiseen ulkoilmaelämään huvilan valtavien, kypsien puutarhojen ja upean 50 m²:n uima-altaan ansiosta, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja suotuisan lounaasuunnan, joka takaa auringon aamusta auringonlaskuun.

Poikkeuksellisen upeat makuuhuoneen sviitit panoraamanäkymillä.
Yläkerrassa sijaitseva päämakuuhuone on rauhan pyhättö, jossa on oma takka, kaksi vaatehuonetta ja ylellinen oma kylpyhuone, jossa on hierova kylpyamme ja erillinen suihku. Kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta jakavat suuren kylpyhuoneen ja pääsyn yksityisille terasseille, joilta on laajat näkymät golfkentälle ja Välimerelle.

Vertaansa vailla oleva mukavuus ja palvelut.
Korkeimpien standardien mukaisesti rakennetussa huvilassa on keskuslämmitys ja ilmastointi, sähköiset ikkunaluukut, kaksinkertaiset ikkunat ja ylellinen marmorilattia kaikkialla. Sisäinen hissi yhdistää kaikki kerrokset lisämukavuutta varten.

Vapaa-aika ja elämäntapa.
Alemmassa kerroksessa on kolmen auton autotalli, runsaasti säilytystilaa, pyykkitupa ja monipuolinen tila, joka sopii erinomaisesti elokuvateatterille, kuntosalille, pelihuoneelle tai kotikylpylälle. Suomalainen sauna suihkulla ja suora pääsy suurelle ulkouima-altaalle täydentävät tämän kerroksen, tarjoten täyden hyvinvointikokemuksen. Puutarhan juurella oleva yksityinen hedelmätarha hedelmäpuineen tuo ripauksen andalusialaista viehätysvoimaa.

Erinomainen sijainti.
Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia kiinteistö yhdestä Costa del Solin halutuimmista kaupunginosista. Kävelymatkan päässä hiekkarannoista, kansainvälisestä koulusta, kasinosta ja rannikon hienoimmista mereneläviä tarjoavista ravintoloista sijaitseva huvila on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa ilman eristäytyneisyyttä.

Yhteenvetoominaisuudet
• Yhteensä 710 m² rakennettu 1 500 m² tontille
• 5 makuuhuonetta / 5 kylpyhuonetta
• Kirjasto / Toimisto
• Useita terasseja meri- ja golfkenttänäkymillä
• Lounaaseen päin, aurinko paistaa koko päivän
• 50 m²:n uima-allas, sauna ja hissi
• Autotalli neljälle ajoneuvolle
• Hiljainen ja yksityinen sijainti vain muutaman askeleen päässä rannalta
• Kävelymatkan päässä palveluista ja kansainvälisestä koulusta

Etsitpä sitten arvokasta perheasuntoa tai eksklusiivista toista kotia, tämä Torrequebradan upea huvila on elämäntapaan sopiva sijoitus, joka todella erottuu joukosta.

Ylellinen ylellinen kattohuoneisto panoraamanäkymillä Välimerelle – 269 m²
Löydä todella ainutlaatuinen helmi Costa del Solilla. Tämä upea 269 m²:n kattohuoneisto, joka on rakennettu vuonna 2023, yhdistää täydellisesti nykyaikaisen muotoilun, eleganssin ja henkeäsalpaavat Välimeren näkymät. Yksityisellä, aidatulla yhteisöllä, jossa on 24 tunnin vartiointi, sijaitseva huoneisto tarjoaa yksityisyyden, eksklusiivisuuden ja mukavuuden tunnelman.
Rakennuksen koko ylimmän kerroksen kattava ja matkailuluvalla varustettu kiinteistö on ihanteellinen sijoitus – olipa kyseessä sitten yksityisasunto tai kannattava vuokrauskohde.
Tyylikkäässä ja valoisassa sisätilassa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yksi on päämakuuhuone, sekä erillinen kylpyhuone. Suora pääsy maanalaisesta pysäköintihallin kautta asuntoon takaa sekä mukavuuden että turvallisuuden.
Tilava olohuone lattialämmityksellä avautuu upealle yksityiselle terassille – todelliseen Välimeren keitaaseen. Nauti yksityisestä uima-altaasta, aurinkotuoleista, mukavista sohvista, ulkoruokailutilasta ja grillistä, joita kaikkia täydentää Sonos-äänijärjestelmä täydellisen tunnelman luomiseksi.
Kahdella sähkökäyttöisellä markiisilla varustetulta terassilta on panoraamanäkymät merelle auringonnoususta auringonlaskuun. Yhteisössä on myös kaksi suolavesiallasta asukkaiden käytettävissä.
Moderni avokeittiö on täysin varusteltu viinikaapilla, jääpalakoneella, osmoosivesijärjestelmällä ja huippuluokan kodinkoneilla. Toiminnallisuus ja muotoilu yhdistyvät valoisassa ja viihtyisässä tilassa – täydellisesti ruoanlaittoon ja seurusteluun.
Tämä kattohuoneisto on täydellinen tasapaino ainutlaatuisuuden, mukavuuden ja sijoituspotentiaalin välillä. Olipa kyseessä sitten pääasunto, loma-asunto tai vuokrakiinteistö, sen ensiluokkainen sijainti, moderni arkkitehtuuri ja matkailulupa tekevät siitä poikkeuksellisen tilaisuuden Costa del Solilla.
*Huonekalut eivät sisälly lopulliseen hintaan.