**Mijas Pueblo: Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus**

Tutustu tähän valtavan potentiaalin omaavaan kiinteistöön Mijas Pueblon viehättävässä sydämessä. Kävelykadulla sijaitseva kiinteistö tarjoaa ainutlaatuisen tilaisuuden, sillä sen täyden potentiaalin hyödyntämiseksi voidaan harkita useita vaihtoehtoja. 228 m²:n rakennetulla alueellaan tämä perinteinen Mijas-tyylinen kiinteistö on ihanteellinen niille, jotka etsivät täydellistä remonttia ja haluavat luoda unelmiensa kodin ja/tai yrityksen.

Pohjakerroksessa on tilava eteinen, makuuhuone ja entinen keittiö. Täältä pääsee patiolle, jossa on ulkokylpyhuone, ja toissijainen sisäänkäynti, joka johtaa pieneen yksityiseen puutarhaan, joka sopii täydellisesti Välimeren ilmastosta nauttimiseen.

Yläkerrassa on neljä tilavaa ja valoisaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat useita pohjaratkaisuja tarpeisiisi. Tämä vuonna 1945 rakennettu kiinteistö on remonttia kaipaava helmi, mutta sen erinomainen sijainti vain muutaman askeleen päässä kaikista palveluista tekee siitä poikkeuksellisen sijoituksen.

Älä missaa tätä ainutlaatuista tilaisuutta hankkia eksklusiivinen kiinteistö Mijas Pueblosta, jossa voit päästää luovuutesi valloilleen ja muuttaa tilan todella erityiseksi. Ota yhteyttä saadaksesi lisätietoja ja tule käymään!

Alun perin kahdeksi paritaloksi suunniteltu kiinteistö tarjoaa erinomaisen muunneltavuuden ja sopii vaivattomasti monenlaisiin asumisjärjestelyihin – olipa kyseessä sitten hienostunut asunto suurelle perheelle, kahdelle perheelle tai elegantti usean sukupolven koti.

Talo on harkitusti järjestetty kahteen tasoon, ja yläkerta muodostaa kodin sosiaalisen ja edustavan sydämen. Pääsisäänkäynti avautuu viihtyisään eteiseen, jossa on vieras-WC. Täältä astut valoisaan ja kutsuvaan olohuoneeseen, jossa takka tuo lämpöä ja luonnetta, ja lasiovet avautuvat saumattomasti yhdelle terasseista, jolta on näkymät ympäröivälle asuinalueelle. Kerroksen keskellä on tilava keittiö, jonka yhteydessä on ruokailutila, joka sopii täydellisesti sekä arkeen perheelämässä että suurempiin sosiaalisiin kokoontumisiin. Keittiö yhdistyy pariovien kautta toiseen olohuoneeseen, joka sijaitsee talon vastakkaisessa päässä ja tarjoaa suoran pääsyn ulkoalueille ja uima-altaalle. Toinen takka lisää tilan viihtyisää tunnelmaa.

Alakerrassa on oma sisäänkäynti, ja sinne pääsee myös yläkerrasta kahta erillistä portaikkoa pitkin, mikä mahdollistaa joustavan ja itsenäisen käytön. Tämä kerros on omistettu levolle ja toimivuudelle, ja siellä sijaitsevat makuuhuoneiden lisäksi tilat työskentelyyn ja kodinhoitoon. Tällä hetkellä pohjaratkaisussa on kolme makuuhuonetta: kaksi mukavaa lastenhuonetta ja reilun kokoinen päämakuuhuone. Lisäksi rauhallinen kotitoimisto ja erillinen pukeutumishuone tarjoavat lisää monipuolisuutta ja ne voidaan helposti muuntaa lisämakuuhuoneiksi tarvittaessa. Päämakuuhuonetta täydentää tilava, kylpylähenkinen oma kylpyhuone, kun taas muut makuuhuoneet jakavat toisen hyvin varustellun kylpyhuoneen käytävällä. Käytännöllinen kodinhoitohuone ja kodinhoitohuone sijaitsevat kätevästi alakerran sisäänkäynnin vieressä.

Arkipäivän mukavuutta lisäävät runsaat säilytystilat, ilmastointi, kattotuulettimet ja aurinkopaneelit. Ulkona kotia ympäröi yksityinen, vähän huoltoa vaativa laatoitettu sisäpiha, jota ympäröivät yksityisyyden takaavat muurit. Täältä löydät uima-altaan, useita terassialueita, jotka on suunnattu nauttimaan auringosta koko päivän, sekä pysäköintipaikan kahdelle autolle.

Rauhallisella ja perheystävällisellä alueella, mutta silti palveluiden, koulujen ja liikenneyhteyksien lähellä sijaitseva koti tarjoaa poikkeuksellisen ympäristön perhe-elämälle ja vaivattomalle välimerelliselle elämäntyylille.

Tyylikäs remontoitu huoneisto vain 3 minuutin päässä rannalta – Fuengirola

Tämä kauniisti remontoitu keskikerroksen asunto tarjoaa modernia asumista yhdessä Fuengirolan halutuimmista paikoista, vain lyhyen 3 minuutin kävelymatkan päässä rannalta. Korkeatasoisesti viimeistellyssä asunnossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, joista toinen on moderni oma kylpyhuone.

Valoisia oleskelutiloja täydentävät täysin varusteltu keittiö, oma terassi, kiinteät vaatekaapit ja ilmastointi. Osittain kalustettu ja muuttovalmis asunto on suunniteltu mukavuutta ja kätevyyttä silmällä pitäen.

Hyvin hoidetussa hissillisessä rakennuksessa sijaitsevassa asunnossa on myös valokuituinternet, hälytysjärjestelmä ja helppo kadunvarsipysäköinti. Kaupat, venesatama ja kaikki paikalliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten se on täydellinen koti tai sijoituskohde Costa del Solilla.

Tärkeimmät ominaisuudet:

3 makuuhuonetta | 2 kylpyhuonetta (1 oma kylpyhuone)

97 m² rakennettu + oma terassi

Täysin remontoitu korkealaatuisilla viimeistelyillä

Kirkkaat sisätilat, joissa on kiinteät vaatekaapit ja ilmastointi

Hissi, valokuituinternet ja esteettömyysominaisuudet

Erinomainen keskeinen sijainti – vain 3 minuuttia rannalle ja lähellä kauppoja ja venesatamaa

Keskikerroksen asunto, Fuengirola, Costa del Sol.
3 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, rakennusala 97 m², terassi 2 m².

Sijainti: Rannalla, Lähellä kauppoja, Lähellä venesatamaa.
Suunta: Kaakko.
Kunto: Erinomainen.
Ilmastointi: Ilmastointi.
Näkymät: Urbaani.
Ominaisuudet: Hissi, Kiinteät vaatekaapit, Oma terassi, Oma kylpyhuone, Esteetön pääsy liikuntarajoitteisille, Valokuitu.
Kalusteet: Osittain kalustettu.
Keittiö: Täysin varusteltu.
Turvallisuus: Ovipuhelin, Hälytysjärjestelmä.
Pysäköinti: Kadulla.
Yleishyödylliset palvelut: Sähkö.
Kategoria: Jälleenmyynti, Nykyaikainen.

Tutustu tähän upeaan kaupunkitonttiin, joka on ihanteellinen niille, jotka haaveilevat oman kodin suunnittelusta ja rakentamisesta rauhallisessa, aurinkoisessa ja hyvin yhteydessä olevassa ympäristössä.

Noin 634 m²:n tontti mahdollistaa omakotitalon tai paritalon rakentamisen omalla uima-altaalla ja tilavilla puutarhoilla voimassa olevien kaupunkikaavamääräysten mukaisesti (enintään 25–35 %:n käyttöaste, enintään kahden kerroksen korkeus sekä yksityisyyden takaavat sivu- ja etuportaat).

️ Kaupunkisuunnittelun ominaisuudet

✅ Pääasiallinen käyttötarkoitus: omakotitalo
✅ Enimmäiskorkeus: pohjakerros + 1
✅ Maksimikäyttöaste: 25–35 %
✅ Pienin rakennuskelpoinen tontti: 400–800 m² (alueesta riippuen)
✅ Etäisyys: 3 m sivuilla / 5 m edessä ja takana
✅ Aurinkoinen sijainti ja miellyttävät näkymät

Tontti sijaitsee kaupungistuneella alueella, jossa on tieyhteys, katuvalaistus ja lähellä vesi-, sähkö- ja viemäriliittymät. Sen sijainti tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhaa, yksityisyyttä ja kaikkien palveluiden läheisyyttä.

Sijainti

Vain muutaman minuutin päässä rannikolta (70 metriä jalkaisin), golfkentiltä ja ostosalueilta sijaitseva tontti on ihanteellinen tilaisuus pääasunnolle, kakkoskodille tai sijoitukselle yhdessä Costa del Solin lupaavimmista kaupunkikehitysalueista.

Miksi valita tämä juoni

Täydellinen vapaus suunnitella oma kotisi.

Luonnonmukainen ympäristö tiiviisti rakennetulla asuinalueella.

Selkeät määräykset, jotka helpottavat rakennusluvan saamista.