Upouusi huvila länteen suuntautuneella 1073 neliömetrin tontilla rauhallisella alueella Mijas Golfin sydämessä, josta on upeat näkymät vuorille ja golfkentälle.
Huvila on valoisa koko päivän, ja se koostuu suuresta oleskelutilasta, keittiöstä, neljästä makuuhuoneesta ja neljästä kylpyhuoneesta, joista kahdessa on oma kylpyhuone ja vieras-wc.
Kellarissa on useita vaihtoehtoja, kuten kesäolohuone, elokuvateatteri tai lisämakuuhuoneet.
Ulkopuoli on suunniteltu nauttimaan ulkoilusta kaikkina vuodenaikoina, ja siinä on suuri kuisti, terassi, vesiputous ja infinity-allas.
Osa katettujen terassien laajoista alueista voidaan muuttaa tarpeiden mukaan lisäasuintilaksi.
Poikkeuksellinen pysäköintialue useille autoille
keskusilmastointi, vaatekaapit, varasto,
Huvila luovutetaan avaimet käteen -periaatteella.
Suuri huvila yhdessä kerroksessa merinäköalalla golfin ensimmäisellä rivillä, Jardines del Aguila Urb. 1 050 m2 tasaista tonttia ja 450 m2, 380 m2 on hyödyllinen.
Talossa on kolme suurta makuuhuonetta, pääkylpyhuone, kolme kylpyhuonetta ja wc, iso olohuone, jossa on täysin uusi amerikkalainen keittiö.
Se on unelma talosta, mukava, käytännöllinen ja sijaitsee erittäin rauhallisella ja hyvien kulkuyhteyksien päässä. Talossa on lattialämmitys, ilmalämpö, lämmin vesi aurinkopaneeleista, lämmitettävä suolavesiallas, pergola-alue, BBC, kellari, jossa äänieristetty elokuvahuone jne.
Älä missaa tilaisuutta ja pyydä vierailua.
Kaunis pohjakerroksen huoneisto vastikään valmistuneessa rakennuksessa 200 metrin päässä Marbellan kauneimmasta rannasta ja parhaalla paikalla.
Läheiset ravintolat rannalla, kuten Beach House, La Plage Casanis, La Scala. Voit myös kävellä kuuluisalle Nikki Beachille.
Myös kävelyetäisyydellä on kuuluisa Centro Elviria Comercial, jossa on monia kauppoja, baareja, ravintoloita ja monia muita.
Huoneistossa on olohuone, josta on käynti terassille ja puutarhaan, jossa on ruokailutila sekä avoin täysin varustettu keittiö ja kodinhoitohuone, jossa on pesukone ja kuivausrumpu.
Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone kylpyammeella ja pääsy terassille.
Vierashuoneessa on kaksi erillistä vuodetta.
Siellä on erillinen kylpyhuone suihkulla vieraille.
Kaikki kodinkoneet ovat takuun alaisia, kuten koko rakennus.
Maanalaisessa autotallissa autopaikka ja varasto.
Yhteisen puutarhan vieressä on uima-allas aikuisille ja kahluuallas pienille lapsille. Siellä on myös kuntosali, jossa on peruskuntolaitteet.
Täytyy nähdä!
Upea 2 hengen duplex-kattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannasta, kaupoista ja ravintoloista, josta on henkeäsalpaavat 180 asteen Välimeren näkymät. Sijaitsee eksklusiivisessa El Higueronin ylellisessä Sports / Spa -yhteisössä, jossa on oma rantaklubi.
PENTHOUSE (rakennus yhteensä 169m2)
2 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä kylpyhuonetta, ihana moderni avoin oleskelutila, jossa on oleskelutila, ruokailutila ja design-keittiö. Fantastinen valo panoraamaikkunoista, korkealuokkainen posliinilattia kaikkialla ja huippuluokan älykäs kotijärjestelmä moderniin asumiseen. Makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, joissa on runsaasti säilytystilaa.
Upea TERASSI & SOLARIUM
Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle sen uskomattomalta etelään avautuvalta katetulta terassilta ja avoimelta aurinkoiselta solariumilta, jossa on tilaa aurinkotuoleille, lounge-setille, ruokapöydälle, grillialueelle jne. jne. ylellisyyttä ja viihdettä varten.
2 X PYSÄKÖINTI & SÄILYTYS (+ m2)
Sisältää 2 maanalaista autopaikkaa sekä varastotilan.
KEHITYS
Kehitys tarjoaa upeat merinäkymät ja ylelliset yleiset tilat, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, viheralueet, rentoutumisalueen ja solariumin. Yhteistilojen kalusteet ja asennukset ovat kuin uusia, sillä kehitystyö valmistui vasta vuonna 2024. Sinilippu 7 km pitkä hiekkaranta ja upea kävelykatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.
El HIGUERONIN YHTEISÖ
24h-vartiointi, kaupallinen keskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä Ylellinen 5 tähden hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentillä, rantalentopallolla, jooga- ja pilatestunnilla jne. Fantastic Luxury Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesihoitohuonetta, fysioterapiakeskus, kauneussalonki, merinäköala ja varata rentoutumisalueita.
SIJAINTI
Sijaitsee lähellä rantaa (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla, tätä sijaintia on vaikea lyödä, sillä se on vain 100 metrin päässä Carvajalin rannalta ja vain lyhyen kävelymatkan päässä rautatieasemalta, joten matkustaminen muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kaunis Malagan kaupunki / satama erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattomien merinäkymiensä ja erinomaisen sijaintinsa lähellä rantaa lisäksi tämä ylellinen kattohuoneisto myytävänä on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.
ALEMMAT OSTOKUSTANNUKSET
Harvinaisen modernin jälleenmyynnin ostaminen yhdeltä tämän luksuskehityksen varhaisimmista sijoittajista tarkoittaa, että voit varmistaa yhden parhaalla sijaitsevista kiinteistöistä ja näkymistä. Mutta mikä tärkeintä, ostokustannukset ovat pienemmät kuin uuden ostaminen, kun vältetään 10 % iva/vero ja aluehallituksen 1,5 % uudisrakennusvero.
Myyjä on ilmoittanut meille, että:
Yhteisömaksut ovat n. € (odottaa) kuukaudessa.
IBI (Council Tax) on: noin. € vuodessa.
BASURA (Roskalasku) on noin. € vuodessa.
LPO (first occupation License) -lisenssillä tämä tekisi erinomaisen "buy to Holiday Let" -sijoituksen tai ylellisen pysyvän/loma-asunnon.
Tämä upea kaksikerroksinen kattohuoneisto myytävänä ei vain sijaitse yhdessä alueen parhaista/uusimmista rakennuksista, vaan myös parhaalla paikalla koko rakennuksessa henkeäsalpaavilla 180º panoraamanäkymillä merelle / rannalle.
Ainutlaatuinen listaus, avaimet Officessa. Soita nyt varataksesi tai sovittaaksesi katselun.