## South-east-facing studio flat with communal parking in Los Pacos – Fuengirola
We are pleased to present this cosy **36 m²** studio flat, situated in the quiet and sought-after area of **Los Pacos, Fuengirola**, within the well-known **El Cóndor building**.
The property enjoys a pleasant **south-east facing aspect**, providing excellent natural light for much of the day. It is situated in a peaceful community, surrounded by lovely **landscaped gardens** and with the convenience of **communal parking**.
The studio **needs refurbishment**, offering a superb opportunity to create a fully personalised home or make an investment with potential for capital appreciation in one of Fuengirola’s most established residential areas.
### Key features:
* 36 m²
* South-east facing
* Communal parking
* Landscaped areas
* Quiet neighbourhood
* El Cóndor building
* Property in need of renovation
* Ideal as an investment, second home or primary residence
### Costs:
* **Price: €169,000**
* **Service charges: €65/month (water included)**
* **Property tax (IBI): approximately €100/year**
An exciting opportunity to purchase a property in Los Pacos and renovate it to your own taste, whilst enjoying a peaceful residential setting and all the amenities you need for everyday life.
**Contact us for more information or to arrange a viewing!**
Upea 2mh kattohuoneisto merinäköalalla ja kattoterassilla – Higuerón West
Etsitkö kotia tai sijoituskohdetta, jossa yhdistyvät ylellisyys, upeat maisemat ja huolella mietitty arjen mukavuus? Tämä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen kattohuoneisto arvostetulla Higuerón West -alueella tarjoaa modernia tyylikkyyttä, energiatehokkuutta ja poikkeuksellisen korkean varustelutason.
Kodin kruunaa oma kattoterassi mykistävillä merinäköaloilla, jossa arjen kiireet unohtuvat. Kattoterassilla sinua odottavat ylellinen 6 henkilön poreallas (Jacuzzi) sekä raikastava ulkosuihku – täydelliset puitteet nauttia auringonlaskuista ja Auringonrannikon ilmoista ympäri vuoden.
Asunnon pohjaratkaisu on valoisa ja erittäin toimiva. Keittiön sydämen muodostaa tyylikäs saareke, jota täydentävät laadukkaat integroidut valkoiset kodinkoneet ja integroidut saniteettikalusteet. Integroitu AQUAPURIF L600 -vedenpuhdistusjärjestelmä takaa puhtaan juomaveden suoraan hanasta.
Mukavuus ja teknologia on viety korkeimmalle tasolle tässä kodissa. Edistyksellinen taloautomaatiojärjestelmä mahdollistaa asunnon toimintojen täyden valvonnan ja ohjauksen etänä mistä päin maailmaa tahansa. Moderni poistoilmalämpöpumppujärjestelmä (aerotermia) huolehtii tehokkaasti sekä lämmityksestä että viilennyksestä. Lisäksi koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys (kylpyhuoneissa sähköinen mukavuuslattialämmitys). Lisäksi käytössäsi on kattoon upotettu äänentoistojärjestelmä, jonka äänestä voi nauttia myös suoraan olohuoneesta avautuvalla suurella terassilla. Hyvä musiikki ja upeat maisemat, siitä on hyvä elämä auringon alla tehty.
Mukavuutta ja yksityisyyttä lisäävät sähkökäyttöiset rullakaihtimet ja hyttysverkot kaikissa makuuhuoneiden ikkunoissa sekä olohuoneen suurissa lasiliukuovissa. Päämakuuhuoneessa on oma erillinen lukitus yksityisyyden lisäämiseksi (kätevä ominaisuus, jos vuokraat vain osaa asunnosta). Koti on varustettu kattavalla Securitas-hälytys- ja kamerajärjestelmällä.
Higuerón Westin asuinalue on aidattu ja siellä on 24/7-vartiointi. Yhteisön palvelut ovat huippuluokkaa: asukkaiden käytössä on concierge-palvelut sekä upea infinity-allas näyttävillä näköaloilla. Koti sijaitsee vain kivenheiton päässä arvostetusta Higuerón Sports Club & Spa -keskuksesta, josta löytyvät kuntosali, padelkentät, ylellinen kylpylä sekä monipuoliset ravintolapalvelut.
Kohteeseen kuuluu 2 maanalaista pysäköintipaikkaa (toinen varustettu sähköauton latausasemalla) sekä tilava erillinen varastohuone. Higuerón West tunnetaan korkeatasoisesta ympäristöstään ja poikkeuksellisista palveluistaan.
Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset nopealla yhteydellä AP-7-moottoritielle. Lisäksi läheinen Carvajalin juna-asema takaa sujuvat yhteydet Malagan lentokentälle sekä Malagan ja Fuengirolan keskustoihin.
Kohteella on lyhytaikaisen vuokrauksen lisenssi (turistivuokrauslupa), ja se sopii erinomaisesti vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi tai tuottavaksi sijoituskohteeksi.
Tämä kattohuoneisto on todella ainutlaatuinen kohde – ota meihin yhteyttä jo tänään ja sovi yksityisnäyttö!
Junta de Andalucían 11. lokakuuta 2005 annetun asetuksen 218/2005 mukaisesti asiakkaalle ilmoitetaan, että notaaripalkkiot, huoneisto-/kiinteistörekisterimaksut, varainsiirtovero (ITP 7 %) sekä muut kauppaan liittyvät kulut eivät sisälly kauppahintaan. Kiinteistönvälityspalkkio sisältyy hintaan.
Tämä poikkeuksellinen ylellinen townhouse-asunto sijaitsee arvostetulla Sierra Blancan alueella eksklusiivisessa suljetussa asuinyhteisössä, jossa on vain 15 asuntoa. Lounaaseen suuntautuva koti tarjoaa avarat asuintilat, meri- ja vuoristonäkymät, yksityisen hissin sekä ensiluokkaiset mukavuudet kauttaaltaan.
Useaan kerrokseen jakautuva kiinteistö tarjoaa noin 608m² kokonaisrakennusalan. Asunto yhdistää elegantin muotoilun, avarat tilat ja erinomaisen monikäyttöisyyden.
Pääkerroksessa sijaitsee tilava avokeittiöön yhdistyvä olo- ja ruokailutila takalla, suora pääsy terasseille, erillinen täysin varusteltu keittiö sekä vieras-wc. Suuret ikkunat ja huolellisesti suunniteltu valaistus luovat valoisan ja hienostuneen tunnelman koko kotiin.
Ensimmäinen kerros on pääosin omistettu vaikuttavalle master-sviitille, jossa on kaksi en-suite kylpyhuonetta — toisessa suuri kylpyamme/jacuzzi ja toisessa erillinen suihku — sekä toinen vierashuone omalla kylpyhuoneella. Useista kerroksista avautuvat kauniit näkymät merelle, vuorille ja puutarhoihin.
Kattoterassi solariumalueineen tarjoaa upean yksityisen rentoutumis- ja viihdealueen omalla uima-altaalla, aurinkoterasseilla sekä panoraamanäkymillä.
Alakerta tarjoaa poikkeuksellisen paljon lisätilaa ja monipuolisia käyttömahdollisuuksia, mukaan lukien ylimääräinen makuuhuone, toinen huone jota käytetään tällä hetkellä työhuoneena/studiona ja jossa on mahdollisuus lisämakuuhuoneeseen, kuntosalitila, sauna, kodinhoitohuone, tekninen tila, tilavat aula-alueet sekä suora pääsy yksityisellä hissillä suureen sisäiseen kahden auton autotalliin.
Lisäominaisuuksiin kuuluvat lattialämmitys, ilmastointi, yksityinen hissi kaikkiin kerroksiin, takka, turvallinen suljettu asuinalue sekä erikseen neuvoteltavat kalusteet.
Harvinainen mahdollisuus hankkia ylellinen koti yhdeltä Marbellan halutuimmista asuinalueista, vain muutaman minuutin päässä Golden Milesta, Marbellan keskustasta ja Puerto Banúsista.
The View, Fuengirola — Middle floor, 2 bed, double parking + storage!!
€575,000
Ground-floor apartment in The View (new build, completed 2021), Layout (153 m² built):
Living-dining room with open, fully equipped kitchen
2 bedrooms, master with en-suite bathroom
2 full bathrooms
42 m² covered terrace flowing onto the communal garden
Included:
2 parking spaces (one ground floor, one on level -2)
14.6 m² storage room on level -2
Investment figures (for the buyer combining personal use with returns):
Gross short-term rental income 2025: €52,000 (full calendar year)
Actual figures, not projections. Full breakdown available
Existing vacation rental operation can be transferred without interruption.
The View is one of Fuengirola's stronger residential complexes in this segment: swimming pool, gym, spa, sports facilities, 24-hour security, walking distance to Los Boliches beach and the Cercanías station (direct line to Málaga centre and airport).
Suited to the investor looking for proven yield combined with personal use, or to an end-user seeking new-build quality with full complex amenities.
Viewings by appointment. Full documentation, nota simple and detailed rental breakdown available.