HINTAA ALENNETTU MASSIIVISESTI 260 000 €, nopeasti myynnissä – Upea 3 makuuhuoneen kulmakattohuoneisto vain 100 metrin päässä rannalta, kaupoista ja ravintoloista, henkeäsalpaavilla lounaaseen avautuvilla Välimeren näkymillä. Eksklusiivinen El Higueronin lomakeskus, jossa Hilton Hotel, kylpylä, urheiluklubi ja rantaklubi.

KATTOHUONEISTO (kokonaisuudessaan 119 m2)

3 kahden hengen makuuhuonetta, 2 ylellistä suihkuhuonetta, ihana moderni avoin olohuone, jossa on olohuone, ruokailutila ja design-keittiö. Erillinen kodinhoitohuone, jossa pesukone ja kuivausrumpu. Upeat lounaaseen avautuvat merinäkymät panoraamaikkunoista, ensiluokkaiset lattiat kaikkialla, huippuluokan älykotijärjestelmä moderniin elämään. Kaikissa makuuhuoneissa on sisäänrakennetut vaatekaapit, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa.

UPEA TERASSI JA SOLARIUM (kokonaisuudessaan 66 m2)

Henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle ja rannikolle uskomattomalta lounaaseen avautuvalta katetulta kulmaterassilta ja avoimelta aurinkoterassilta, jossa on paljon tilaa suurelle porealtaalle, aurinkotuoleille, sohvaryhmälle, ruokapöydälle, grillialueelle jne. ylelliseen elämään ja seurusteluun.

2 PYSÄKÖINTI- JA VARASTOTILAA (25 m2)

Sisältää 2 maanalaista pysäköintipaikkaa sekä varastotilan.

RAKENNUS

Rakenne tarjoaa upeat merinäköalat ja ylellisiä yhteisiä tiloja, kuten infinity-altaan, kuntosalin, saunan, turkkilaisen saunan, vihreitä auringonottoalueita ja rentoutumisalueen. Yhteisten tilojen kalusteet ja varustelu ovat uudenveroisia, sillä rakennus valmistui vasta vuonna 2024. 7 km pitkä sinisen lipun hiekkaranta ja upea rantakatu ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä kiinteistöstä.

El HIGUERONIN YHTEISÖ

24 tunnin vartiointi, ostoskeskus, jossa on supermarket, apteekki, kahvila ja useita ravintoloita, joista yksi on Michelin-tähdellä palkittu. Hilton-hotelli, urheiluklubi kuntosalilla, paddle- ja tenniskentät, rantalentopallo, jooga- ja pilatestunnit jne. Upea Nagomi Spa, jossa on 13 hoitohuonetta, 3 vesiterapiahuonetta, fysioterapiakeskus, kauneushoitola, merinäköalat ja varattuja rentoutumisalueita.

SIJAINTI

Rannan lähellä (El Higueronissa) Fuengirolan ja Benalmádenan rajalla sijaitseva sijainti on lyömätön. Carvajalin ranta on vain 100 metrin päässä ja rautatieasema lyhyen kävelymatkan päässä, joten matkustaminen muihin kaupunkeihin, lentokentälle ja kauniiseen Malagan kaupunkiin/satamaan on erittäin helppoa ilman autoa. Uskomattoman merinäköalan ja etuoikeutetun sijainnin lähellä rantaa lisäksi tämä myytävänä oleva luksuskattohuoneisto on lähellä supermarketteja, ravintoloita, rantabaareja, hotelleja, kouluja ja bussipysäkkejä jne.

ALHAISEMMAT OSTOKULUT

Ostamalla harvinaisen modernin jälleenmyyntikohteen yhdeltä tämän luksuskohteen varhaisista sijoittajista voit varmistaa itsellesi parhailla paikoilla sijaitsevat kiinteistöt ja näkymät. Mutta mikä tärkeintä, ostokulut ovat pienemmät kuin uuden ostamisessa, koska vältät 10 %:n arvonlisäveron ja alueellisen hallituksen 1,5 %:n uudisrakennusveron.

Myyjä on ilmoittanut meille, että:

Yhteisön maksut ovat noin 274 euroa kuukaudessa. (lisäksi 20 %, jos käytetään vuokraukseen)

Kunnallisvero (IBI) on noin 750 € vuodessa.

Jätemaksu (BASURA) on noin 60 € vuodessa.

Ensimmäisen käyttöluvan (LPO) ansiosta tämä olisi erinomainen sijoitus tai ylellinen pysyvä asunto / loma-asunto.

Tämä upea myytävänä oleva kaksikerroksinen kulmatupa ei ainoastaan ​​sijaitse yhdessä alueen parhaista / uusimmista asuinalueista, vaan myös itse kattohuoneisto on yksi parhaista paikoista koko asuinalueella. Siinä on kaksi tilavaa lounaaseen päin olevaa terassia, joilta avautuvat henkeäsalpaavat panoraamanäkymät merelle.

Yksinoikeudella listattu, avaimet toimistossa. Soita nyt varataksesi tai sopiaksesi esittelystä.

Ylellinen kaksikerroksinen kattohuoneisto panoraamamerinäkymillä Seaviews Reservessä, Carvajalissa.

Vain lyhyen kävelymatkan päässä rannalta sijaitseva upea kaksikerroksinen kattohuoneisto yhdistää ylellisyyden, mukavuuden ja henkeäsalpaavat näkymät Välimerelle. Arvostetulla Seaviews Reserve -alueella sijaitseva koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän rauhaa ja hienostuneisuutta Costa del Solilla.

Kiinteistössä on valoisa, avoin oleskelutila, joka avautuu saumattomasti kahdelle yksityiselle terassille, joista toinen on katettu ja toinen avoin. Molemmat terassit on suunniteltu ihailemaan loputtomia merinäköaloja. Kuvittele aloittavasi aamusi kahvikupin äärellä horisontin ylle ja päättäväsi päiväsi yksityisessä porealtaassasi tähtien alla.

Sisällä moderni keittiö on täysin varusteltu ja upouusi, ja sitä täydentää erillinen kodinhoitohuone kätevästi. Asunnossa on kaksi täysikokoista makuuhuonetta, joista toisessa on oma kylpyhuone, sekä runsaasti säilytystilaa kaikkialla. Kiinteistöön kuuluu myös oma varastotila ja kaksi pysäköintipaikkaa.

Seaviews Reserve tunnetaan huippuluokan palveluistaan: upeasta infinity-altaasta panoraamanäkymillä merelle, ammattitason kuntosalista ja ylellisestä kylpylästä, jossa on sauna ja turkkilainen sauna. Maisemoidut puutarhat ja rentoutumisalueet kutsuvat sinut rentoutumaan tyylikkäästi.

Rautatieasema on vain 30 metrin päässä ja tarjoaa suoran yhteyden Málagan lentokentälle ja kaupungin keskustaan. Lähellä on myös supermarketteja, kouluja, ravintoloita ja rantaklubeja, joten tämä on täydellinen sijainti pysyvälle kodille, toiselle asunnolle tai korkean tuoton sijoitukselle.

Harvinainen tilaisuus asua meren rannalla yhdessä Costa del Solin halutuimmista asuinalueista.

Tervetuloa tähän kolmikerroksiseen huoneistoon Riviera del Solissa.
Koti tarjoaa kolme tilavaa makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joiden yhteispinta-ala on 130 m². Jokaisessa kerroksessa on omat terassit – täydellisiä aamukahvin nauttimiseen.

Hyvin hoidetussa yhteisössä sijaitsevassa hotellissa on käytössäsi monia rentoutumiseen ja hyvinvointiin suunniteltuja mukavuuksia:
Katettu uima-allas
Täysin varusteltu kuntosali
Sauna ja hyvinvointialue
Ja yhteinen puutarha.

Sillä on jo matkailulupa, joten tämä kiinteistö sopii erinomaisesti sekä loma-asunnoksi että mukavaksi pysyväksi kodiksi Costa del Solilla.
Vain muutaman minuutin päässä rannalta, golfkentiltä, ravintoloista ja kaupoista.

INVESTOINTI- JA KUNNOSTUSHANKE

Tässä kiinteistössä on paljon potentiaalia koko 653 neliömetrin tontilla, jolla on 5 tilavaa makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta poreammeella, kellari, autotalli, oma kellari, varasto, terassit, aurinkoterassi, oma uima-allas ja oma puutarha.

Kulmatontin huvila sijaitsee Dona Ermitan eksklusiivisella alueella Mijasissa ja tarjoaa tilaa nauttia ulkoilusta palmujen ympäröimänä sekä erillisen grilli-piknik-alueen perheen ja ystävien kanssa. Lisäksi sijainti on lyömätön, sillä kaikenlaiset palvelut, ravintolat, ostoskeskukset ja apteekit ovat vain muutaman minuutin päässä oveltasi.

Kiinteistö kaipaa ehdottomasti päivitystä, jotta siitä tulee unelmiesi koti rauhallisessa ja etuoikeutetussa ympäristössä. Älä missaa tätä tilaisuutta tehdä tästä upeasta huvilasta oma kotisi.