Upea yksitasoinen huvila muutaman minuutin päässä Los Bolichesista!
Tämä koti on uniikki kiinteistö, jossa yhdistyvät mukavuus, esteettömyys, yksityisyys ja aidosti erityinen tunnelma.
Huvila sijaitsee erinomaisella alueella Mijaksessa, aivan Fuengirolan ja Mijasin rajalla, vain 3 km päässä Los Bolichesin juna-asemalta, rantakadulta, rannoilta, palveluista sekä Aurinkorannikon suomalaisesta koulusta (Colegio Finlandés) sekä arvostetusta Salliver-koulusta.
Kokonaisuus käsittää 207 m² rakennusalaa huolellisesti suunnitellulla 550 m² tontilla, jota koristaa kaunis ja erittäin helppohoitoinen vihreä puutarha lämmitettävällä uima-altaalla!
Tämä koti on poikkeuksellinen yksitasoratkaisu, tilava ja valoisa. Lisäksi talossa on hissi jolla tarvittaessa voi nousta etupihalta talolle sillä koti on täysin esteetön sekä mukautettu liikuntarajoitteisille.
Tällä hetkellä huvilassa on 2+1 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Oleskelutilat yhdistyvät saumattomasti ulkoalueisiin– täydelliset välimerellisestä elämäntyylistä nauttimiseen ympäri vuoden.
Kiinteistö tarjoaa myös merkittävää laajennuspotentiaalia, sillä rakennusoikeus löytyy koko yläkerran rakentamiseen.
Kaiken kaikkiaan täydellinen valinta niin vakituiseksi asunnoksi kuin korkealaatuiseksi sijoitukseksi yhdellä Aurinkorannikon kysytyimmistä alueista.
Koti, jolla on oma sielu.
IBI (Kiinteistövero): 667 € / vuosi
Jätemaksu: 150 € / vuosi
A rare opportunity to acquire a spacious ground-floor apartment in the prestigious Myramar del Sol residential complex, just 200 metres from the beach.
With approximately 190 m² of built area, the property offers an exceptional combination of generous indoor space, a huge private terrace and garden, and all the advantages of a secure, high-quality residential community.
The apartment features a spacious living room with direct access to the large terrace and garden, a fully equipped Siemens kitchen, two bedrooms and two bathrooms.
The property is in need of cosmetic renovation, offering an excellent opportunity to modernise the interiors and create a stylish contemporary home according to your own taste and preferences.
Sold with Private parking space and Storage room.
The complex offers beautifully maintained gardens with walking areas, swimming pools, 24-hour controlled access, 35 security cameras and concierge service.
An ideal property for permanent living, a holiday residence or investment — with the added advantage of being only a short walk from the beach and offering the potential to transform the apartment into a truly exceptional modern home.
Erinomainen tilaisuus ostaa edullinen ranta-asunto suositulta Playa de Santa Amalialta Fuengirolassa, upealla paikalla meren rannalla, rantakadun, baarien ja ravintoloiden ollessa aivan oven takana. Kiinteistö sijaitsee myös kätevästi lähellä ikonista Sohailin linnaa.
Alun perin yksiönä pidetty kiinteistö on muutettu kahden makuuhuoneen asunnoksi, mikä hyödyntää erinomaisesti käytettävissä olevan tilan ja tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun sekä lomakäyttöön että vakituiseen asumiseen.
Asunnossa on kauniit merinäköalat, ja siinä on valoisa ja viihtyisä olohuone avokeittiöllä, mikä luo mukavan ja sosiaalisen tilan.
Kiinteistö sijaitsee hyvin hoidetulla alueella, jossa on yhteinen uima-allas, ja rakennuksessa on myös hissi, joka helpottaa kulkua.
Lisäetuna on erittäin alhainen yhteisövastike, vain 60 euroa kuukaudessa, mikä tekee tästä houkuttelevan ja kustannustehokkaan kiinteistön omistaa.
Lyömättömän sijaintinsa ansiosta Playa de Santa Amalialla, kauniit merinäköalat, yhteinen uima-allas ja erinomainen valikoima baareja, ravintoloita ja palveluita kävelyetäisyydellä, tämä kiinteistö tarjoaa loistavan tilaisuuden loma-asunnoksi, vakituiseksi asunnoksi tai sijoitukseksi Fuengirolassa.
Täysin ainutlaatuinen huoneisto, joka on räätälöity ja toteutettu korkealaatuisimmista materiaaleista. Täysin kalustettu ja varustettu huippuluokan kodinkoneilla sekä mittatilaushuonekaluilla – heti muuttovalmis.
Ollut vain vähäisessä käytössä muutaman kuukauden vuodessa, joten asunto on erinomaisessa, uudenveroisessa kunnossa.
Pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti maksimoimaan asumismukavuus. Valoisa ja tilava olohuone avautuu suoraan yli 22 m²:n terassille, jolta avautuvat näkymät merelle ja uima-altailla varustettuun trooppiseen puutarhaan.
Huoneiston pohjaratkaisu ja ominaisuudet:
– Olohuone: Avara ja valoisa, yhdistetty moderniin design-keittiöön.
– 2 erillistä makuuhuonetta: Päämakuuhuoneessa on oma parveke; toisesta makuuhuoneesta on suora yhteys käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen/varastotilaan.
– 2 täyttä kylpyhuonetta: Molemmissa on kylpyamme, erillinen suihku ja lattialämmitys.
– Monikäyttöinen suuri terassi: Jaettu liukulasiseinillä kahteen alueeseen – oleskelualueeseen ulkokalusteineen ja televisioineen sekä aurinkoterassiin auringonottoa varten. Varustettu markiiseilla miellyttävän varjon saamiseksi aurinkoisina päivinä.
– Jalopuulattia: Koko asuinyhteisössä poikkeuksellinen ja ainutlaatuinen yksityiskohta, joka luo kotiin ylellistä lämpöä.
– Ilmastointi ja turvallisuus: Keskitetty ilmastointijärjestelmä (viilennys/lämmitys) sekä valmius hälytys- ja kameravalvontajärjestelmälle.
Hintaan sisältyy:
– Erittäin suuri autopaikka maanalaisessa pysäköintihallissa.
– Tilava, yli 15 m²:n varastohuone (trastero).
Ilmansuunnat ja yhteiset tilat:
– Olohuone ja terassi etelään; makuuhuoneet pohjoiseen.
– Yhteiset tilat ovat etelään päin, joten voit nauttia auringosta 2 suurella uima-altaalla myöhäiseen iltapäivään asti.
– Suljettu ja vartioitu asuinalue ympärivuorokautisella vartioinnilla, mikä takaa täydellisen yksityisyyden, rauhan ja turvallisuuden.
Arvostettu sijainti – Condado de Sierra Blanca (Golden Mile):
Sijainti Marbellan halutuimmalla alueella takaa sijoituksen arvon vakaan kehityksen sekä nopeat yhteydet kaikkiin palveluihin:
– Koulutus: Swans International School (~0,6 km, kävelyetäisyydellä), Marbella International University Centre (1,5 km).
– Kaupungin keskusta: Marbellan keskusta (~2,5 km / 9 min), Av. Ricardo Soriano (2,2 km), Plaza de los Naranjos ja Vanha kaupunki (~4 km / 12 min).
– Rannat ja luksuskohteet: Golden Milen rannat (~2,3 km / 8 min), Puente Romano Beach Resort (~4 km / 10 min).
– Vapaa-aika, ostokset ja urheilu: Puerto Banús (~8 km / 10 min), La Cañada -kauppakeskus (5 km), El Corte Inglés Puerto Banús (8 km), Los Naranjos Golf Club (10 km), Real Club Pádel Marbella (9 km).
– Terveydenhuolto ja liikenneyhteydet: Hospital Quirónsalud Marbella (5 km), Málagan lentoasema (Costa del Sol) (54 km).
***
Ilmoitettu myyntihinta ei sisällä ostajalle kuuluvia kuluja ja veroja: varainsiirtoveroa (ITP: 7 %:n yleinen verokanta tai soveltuvat alennetut verokannat), notaari- ja kiinteistörekisterimaksuja tai riippumattoman oikeudellisen neuvonnan kuluja. Kalusteet sisältyvät myyntihintaan. Ilmoituksen tiedot ovat suuntaa-antavia, eivätkä ne muodosta sitovaa tarjousta; oikeudet virheisiin ja hinnanmuutoksiin pidätetään.
***
Koko asuinyhteisössä ei ole toista vastaavaa huoneistoa. Ota yhteyttä jo tänään sopiaksesi yksityisesittelystä ja saadaksesi lisätietoja.