**Eksklusiivinen Suunnitelman Mukainen Villa Marbella Club Golf Resortissa**

Tutustu poikkeukselliseen suunnitelman mukaiseen villaan arvostetun Marbella Club Golf Resortin rauhallisimmassa enklavissa. Tämä ensiluokkainen sijainti tarjoaa harmonisen yhdistelmän luksusta ja luontoa, kävelymatkan päässä ratsastuskeskuksesta, harjoitusalueesta ja elegantista Klubitalosta.

Sijaitsee täysin aidatussa, korkeasti suojatussa yhteisössä 24 tunnin turvallisuudella, CCTV-valvonnalla ja concierge-palvelulla, tämä eksklusiivinen kehitys varmistaa yksityisyyden ja mielenrauhan. Lomakeskus ylpeilee yksityisellä golfklubilla, erinomaisella ratsastuskeskuksella ja kauniisti hoidetulla urbanisaatiolla matalalla rakennustiheydellä, priorisoiden luonnonkauneutta ja rauhaa.

### Prime Sijainti:
– Costalita Ranta: 12 minuuttia
– San Pedro Kaupungin Keskusta: 15 minuuttia
– Guadalmina Kauppakeskus: 13 minuuttia
– Atalaya International College: 10 minuuttia
– Puerto Banús: 20 minuuttia
– Benahavís Kylä: 11 minuuttia
– Estepona Kaupunki: 20 minuuttia

### Villan Ominaisuudet:
Korotetussa ja rauhallisessa ympäristössä ilman tietä melua, villa tarjoaa henkeäsalpaavat panoraamanäkymät metsään, mereen ja golfkenttään. Suunniteltu andalusialaisen charmin ja nykyaikaisen eleganssin fuusioksi, tämä koti sulautuu saumattomasti luonnolliseen ympäristöönsä samalla tarjoten moderneja mukavuuksia ja runsaasti luonnonvaloa.

#### **Suunnittelu & Pohjaratkaisu:**
– **Ensimmäinen Kerros (Sisäänkäyntitaso):**
– Suuri sisäänkäyntiaula upeilla meri- ja metsänäkymillä
– Vieraskäymälä ja hissi
– Kolme tilavaa en-suite makuuhuonetta
– Pääsviitti elegantilla vaatehuoneella

– **Alakerros:**
– Lisä kaksinkertainen en-suite makuuhuone
– Laajat avoimet olo- ja ruokailutilat
– Huippuluokan keittiö
– Saumaton pääsy terasseille, yksityiselle lämmitetylle uima-altaalle ja maisemoiduille puutarhoille

#### **Premium Mukavuudet:**
– Korkealaatuiset ikkunat ja ovet
– Lattialämmitys
– Erinomainen ilmastointi
– Kodikas takka
– Kävelykaappi viinikellari
– Ulkona BBQ-alue
– Aurinkopaneelit
– Älykodin automaatiojärjestelmä
– Edistynyt veden suodatusjärjestelmä

Noin 450 m² hienostunutta sisätilaa ja lisä 200 m² ulkoisia viihdealueita, tämä villa tarjoaa vertaansa vailla olevan elämäntavan vaativille ostajille, jotka etsivät eksklusiivisuutta, mukavuutta ja parasta asumiskokemusta Marbella Club Golf Resortissa.

Varmista tuleva unelmakotisi yhdessä Marbellan halutuimmista sijainneista tänään!

Ainutlaatuinen tilaisuus ostaa huvila kävelymatkan päässä kaikista palveluista, rannalta ja golfkentältä.
Näkymät merelle ja golfkentälle

Jaettu kahteen tasoon seuraavasti:

Sisäänkäynnin tasolla on tilava olohuone ja ruokailutila, josta on näkymät golfkentälle ja merelle. Avoin täysin varusteltu keittiö, kaksi makuuhuonetta ja yksi wc.

Alakerrassa on toinen oleskelutila, jossa on paljon luonnonvaloa, sekä 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta.
Yhdellä näistä makuuhuoneista on oma erillinen sisäänkäynti, olohuone, keittiö ja kylpyhuone.

Alakerrassa on myös pyykkitupa.

Tämän kiinteistön tärkeimmät ominaisuudet:
13 minuutin kävelymatka rannalle ja 9 minuutin kävelymatka kylään

Ihanteellinen, koska kaikki tärkeimmät oleskelutilat ovat sisäänkäynnin tasolla, eikä portaita tarvita (päämakuuhuone, olohuone ja keittiö).
Täydellinen yksityisyys
Hiljaisella kadulla, mutta samalla kävelymatkan päässä palveluista ja rannasta
Turistilupa voimassa
Golf- ja merinäköala
Sijaitsee umpikujassa

Suuri huvila kysytyssä kaupungistumisessa, Jardines del Águilassa

Tämä upea kiinteistö tarjoaa henkeäsalpaavat näkymät kimaltelevalle Välimerelle ja ympäröiville Mijasin ja Fuengirolan kaupungeille.
Laajan 229 neliömetrin lattiapinta-alansa ansiosta tämä tilava kiinteistö tarjoaa runsaasti tilaa sinulle ja läheisillesi rentoutumiseen ja nauttimiseen.

Sisään astuessa tyylikäs sisustus ja runsas luonnonvalo luovat viihtyisän ja kutsuvan tunnelman.
Pohjakerroksessa on täysin varusteltu keittiö, joka saa runsaasti luonnonvaloa ja sopii erinomaisesti herkullisten aterioiden valmistukseen, sekä ensimmäinen avoin ruokailu-/olohuone. Sieltä on suora pääsy yhdelle terasseista, jolta on näkymät puutarhaan ja yksityiselle uima-altaalle. Tässä kerroksessa on myös yksi kylpyhuone ja makuuhuone.
Ensimmäisessä kerroksessa on kaksi muuta makuuhuonetta, joissa on omat kylpyhuoneet. Yhdessä näistä makuuhuoneista on myös vaatehuone. Muissa makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit. Huoneiden tilava koko ja mukavuus takaavat rauhalliset ja levolliset yöunet. Kuvittele, että aloitat jokaisen aamun upealla näköalalla ympäristöön.
Kellarikerroksessa on täysin itsenäinen huoneisto, jossa on oma makuuhuone, suuri avoin olohuone/ruokailutila, kylpyhuone ja keittiö. Sieltä on myös suora pääsy uima-allasterassille.

Tässä kiinteistössä on kaikki mukavaan elämään tarvittavat mukavuudet – avoimet oleskelu- ja ruokailutilat luovat kauniin paikan vieraiden viihdyttämiseen tai ajan viettämiseen perheen kanssa.
Talossa on esteetön pysäköintipaikka kahdelle autolle ja oma uima-allas viilentymiseen lämpiminä päivinä.
Talon ulkopuoli maalataan kokonaan valkoiseksi vuonna 2025.

Cerros del Águila on Mijas Costassa sijaitseva alue, 10 minuutin ajomatkan päässä rannalta. Kaupungistuminen on hiljaista, ja siellä asuu sekä espanjalaisia että muista maista tulevia tulokkaita.
Alueella on pieni supermarket, ravintoloita ja suuri yhteinen alue, johon kuuluu leikkikenttä, tenniskenttä ja uima-allas lastenaltaalla. Tenniskenttä ja leikkikenttä ovat käytettävissä ympäri vuoden.

Suunnitelman mukaan vuonna 2023 rakennetaan suurempi puisto nimeltä Gran Parque de Mijas. Siitä tulee Málagan maakunnan suurin puisto.

Tervetuloa arvostettuun elämään Costa del Solilla.
Benalmádenan arvostetulla asuinalueella sijaitseva ainutlaatuinen huvila tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän hienostunutta ylellisyyttä, yksityisyyttä ja lyömätöntä sijaintia vain muutaman askeleen päässä Välimeren rannikolta.

Kauniisti maisemoidulla 1 510 m²:n tontilla sijaitseva ainutlaatuinen kiinteistö tarjoaa 493 m² upeasti suunniteltua asuintilaa kahdessa pääkerroksessa, sekä monipuolisen alakerroksen, joka sopii erinomaisesti vapaa-ajan viettoon, ja 135 m²:n autotallin, johon mahtuu vähintään neljä autoa.

Loistava sisäänkäynti ylelliseen elämään.
Huvila toivottaa sinut tervetulleeksi vaikuttavaan eteiseen, jota kruunaa majesteettinen portaikko, joka luo sävyn sitä seuraavalle elegantille sisustukselle. Pääkerroksessa on reilun kokoinen olohuone takalla, muodollinen ruokailutila ja toinen erillinen ja viihtyisä ruokailutila, jossa myös on takka ja joka sopii täydellisesti intiimimpiin kokoontumisiin.

Korkeiden kattojen kirjasto, täysin varusteltu gourmet-keittiö ensiluokkaisilla kodinkoneilla ja vierashuone omalla kylpyhuoneella täydentävät tämän kerroksen. Astu ulos ja löydä tilavat terassit, joilta avautuvat rauhalliset puutarha- ja merinäkymät – ihanteelliset ympärivuotiseen ulkoilmaelämään huvilan valtavien, kypsien puutarhojen ja upean 50 m²:n uima-altaan ansiosta, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden ja suotuisan lounaasuunnan, joka takaa auringon aamusta auringonlaskuun.

Poikkeuksellisen upeat makuuhuoneen sviitit panoraamanäkymillä.
Yläkerrassa sijaitseva päämakuuhuone on rauhan pyhättö, jossa on oma takka, kaksi vaatehuonetta ja ylellinen oma kylpyhuone, jossa on hierova kylpyamme ja erillinen suihku. Kaksi muuta kahden hengen makuuhuonetta jakavat suuren kylpyhuoneen ja pääsyn yksityisille terasseille, joilta on laajat näkymät golfkentälle ja Välimerelle.

Vertaansa vailla oleva mukavuus ja palvelut.
Korkeimpien standardien mukaisesti rakennetussa huvilassa on keskuslämmitys ja ilmastointi, sähköiset ikkunaluukut, kaksinkertaiset ikkunat ja ylellinen marmorilattia kaikkialla. Sisäinen hissi yhdistää kaikki kerrokset lisämukavuutta varten.

Vapaa-aika ja elämäntapa.
Alemmassa kerroksessa on kolmen auton autotalli, runsaasti säilytystilaa, pyykkitupa ja monipuolinen tila, joka sopii erinomaisesti elokuvateatterille, kuntosalille, pelihuoneelle tai kotikylpylälle. Suomalainen sauna suihkulla ja suora pääsy suurelle ulkouima-altaalle täydentävät tämän kerroksen, tarjoten täyden hyvinvointikokemuksen. Puutarhan juurella oleva yksityinen hedelmätarha hedelmäpuineen tuo ripauksen andalusialaista viehätysvoimaa.

Erinomainen sijainti.
Tämä on harvinainen tilaisuus hankkia kiinteistö yhdestä Costa del Solin halutuimmista kaupunginosista. Kävelymatkan päässä hiekkarannoista, kansainvälisestä koulusta, kasinosta ja rannikon hienoimmista mereneläviä tarjoavista ravintoloista sijaitseva huvila on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhaa ilman eristäytyneisyyttä.

Yhteenvetoominaisuudet
• Yhteensä 710 m² rakennettu 1 500 m² tontille
• 5 makuuhuonetta / 5 kylpyhuonetta
• Kirjasto / Toimisto
• Useita terasseja meri- ja golfkenttänäkymillä
• Lounaaseen päin, aurinko paistaa koko päivän
• 50 m²:n uima-allas, sauna ja hissi
• Autotalli neljälle ajoneuvolle
• Hiljainen ja yksityinen sijainti vain muutaman askeleen päässä rannalta
• Kävelymatkan päässä palveluista ja kansainvälisestä koulusta

Etsitpä sitten arvokasta perheasuntoa tai eksklusiivista toista kotia, tämä Torrequebradan upea huvila on elämäntapaan sopiva sijoitus, joka todella erottuu joukosta.